2024年房地產(chǎn)融資中介服務(wù)合同精簡版

2024年房地產(chǎn)融資中介服務(wù)合同精簡版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供融資需求分析，為甲方確定融資方案；2.1.2協(xié)助甲方與金融機構(gòu)建立合作關(guān)系，辦理融資手續(xù)；2.1.3跟進融資進度，協(xié)調(diào)解決融資過程中出現(xiàn)的問題；2.1.4提供融資相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年；3.2除非雙方另有約定，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成服務(wù)。第四條費用及支付4.1雙方同意，乙方向甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費共計人民幣【金額】元；4.2服務(wù)費支付方式為：【支付方式】；4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)支付服務(wù)費；4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密；5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任；6.2違約責任的承擔方式包括賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認；8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條合同的生效、附條件及期限9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同的生效以甲方完成相關(guān)內(nèi)部審批程序為條件；9.3本合同的有效期為一年，自生效之日起計算。第十條通知與送達10.1雙方應(yīng)確保按照對方提供的聯(lián)系方式及時通知對方；10.2通知與送達地址為合同簽訂地。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條主體資格及權(quán)利義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證其提供的資料、信息真實、準確、完整，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)；13.2乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；13.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第十四條合同的簽署14.1本合同由雙方授權(quán)代表于【簽署日期】簽署，并自簽署之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供融資需求分析，為甲方確定融資方案；2.1.2協(xié)助甲方與金融機構(gòu)建立合作關(guān)系，辦理融資手續(xù)；2.1.3跟進融資進度，協(xié)調(diào)解決融資過程中出現(xiàn)的問題；2.1.4提供融資相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際需求，及時提供專業(yè)的融資建議和解決方案，并確保所提供服務(wù)的專業(yè)性和合法性。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年；3.2除非雙方另有約定，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成服務(wù)。第四條費用及支付4.1雙方同意，乙方向甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費共計人民幣【金額】元；4.2服務(wù)費支付方式為：【支付方式】；4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)支付服務(wù)費；4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密；5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3雙方因履行本合同所獲悉的第三方信息，亦應(yīng)按照本條規(guī)定予以保密。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任；6.2違約責任的承擔方式包括賠償損失、支付違約金等。6.3乙方若未能按照約定時間完成服務(wù)或所提供服務(wù)存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非有法院判決或仲裁裁決另有規(guī)定。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認；8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第九條合同的生效、附條件及期限9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同的生效以甲方完成相關(guān)內(nèi)部審批程序為條件；9.3本合同的有效期為一年，自生效之日起計算。第十條通知與送達10.1雙方應(yīng)確保按照對方提供的聯(lián)系方式及時通知對方；10.2通知與送達地址為合同簽訂地。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條主體資格及權(quán)利義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證其提供的資料、信息真實、準確、完整，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)；13.2乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；13.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第十四條合同的簽署14.1本合同由雙方授權(quán)代表于【簽署日期】簽署，并自簽署之日起生效。14.2雙方應(yīng)按照約定日期簽署本合同，未能按約定時間簽署的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方融資需求分析報告附件二：融資方案及相關(guān)建議附件三：金融機構(gòu)合作名單及聯(lián)系方式附件四：融資進度跟進記錄附件五：融資咨詢服務(wù)記錄附件六：保密協(xié)議附件七：服務(wù)費用支付證明附件八：乙方開具的正規(guī)發(fā)票附件九：合同變更、解除或終止的書面協(xié)議附件十：內(nèi)部審批程序完成的證明文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費；2.乙方未按約定時間完成服務(wù)或所提供服務(wù)存在重大瑕疵；3.雙方未按約定履行保密義務(wù)；4.雙方未按約定時間簽署合同或未能履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：1.對于甲方未按約定時間支付服務(wù)費的行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費的【百分比】%；2.對于乙方未按約定時間完成服務(wù)或所提供服務(wù)存在重大瑕疵的行為，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費的【百分比】%；3.對于雙方未按約定履行保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為因違約行為導致的損失的【百分比】%；4.對于雙方未按約定時間簽署合同或未能履行合同約定的其他義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付服務(wù)費，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：服務(wù)費的10%；2.若乙方未按約定時間完成服務(wù)或所提供服務(wù)存在重大瑕疵，甲方可以要求乙方退還部分或全部服務(wù)費，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：服務(wù)費的10%；3.若雙方未按約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)因違約行為導致的損失進行計算；4.若雙方未按約定時間簽署合同或未能履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度進行認定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及本合同的附件，包括但不限于雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任等；2.服務(wù)費：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)融資中介服務(wù)所收取的費用；3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給