2024年版商場(chǎng)室內(nèi)LED廣告位租賃合約

2024年版商場(chǎng)室內(nèi)LED廣告位租賃合約本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程第五條租賃期間的服務(wù)保障5.1租賃期間的服務(wù)內(nèi)容5.2租賃期間的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第六條租賃期滿后的續(xù)租事宜6.1續(xù)租條件6.2續(xù)租租金調(diào)整第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償金額第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于商場(chǎng)內(nèi)部的LED廣告位，具體位置和尺寸詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。2.3租金支付時(shí)間租金每月的__日前支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于進(jìn)行廣告投放，不得用于其他用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審核流程甲方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提供給乙方審核，乙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__小時(shí)內(nèi)完成審核，并給予回復(fù)。第五條租賃期間的服務(wù)保障5.1租賃期間的服務(wù)內(nèi)容5.2租賃期間的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方對(duì)甲方提出的服務(wù)請(qǐng)求應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)，并在__小時(shí)內(nèi)解決問題。第六條租賃期滿后的續(xù)租事宜6.1續(xù)租條件租賃期滿后，如甲方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前__個(gè)月向乙方提出續(xù)租申請(qǐng)。6.2續(xù)租租金調(diào)整租賃期滿后的續(xù)租租金，雙方可參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為違約行為包括但不限于：1）甲方未按約定時(shí)間支付租金；2）甲方使用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)；3）乙方未按約定提供服務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。8.3違約賠償金額違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×__%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為____，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為該簽訂地點(diǎn)。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)期限為合同終止后__年。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容清單附件一：LED廣告位具體位置和尺寸附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)附件四：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間約定第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：LED廣告位具體位置和尺寸詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述LED廣告位在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置、尺寸、觀看角度等，以便甲方準(zhǔn)確了解廣告位的實(shí)際情況，確保廣告效果。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供乙方的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等，以便甲方正確進(jìn)行租金支付。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、適當(dāng)性等，以確保甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。附件四：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間約定詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確乙方的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間，包括廣告位故障維修、技術(shù)支持等服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間限制，以確保甲方在使用租賃物時(shí)能夠得到及時(shí)有效的服務(wù)支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.甲方使用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)；3.乙方未按約定提供服務(wù)；4.乙方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)租賃物；5.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；2.甲方使用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整；3.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；4.乙方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)修復(fù)，如乙方仍不修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；5.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方在催告后__小時(shí)內(nèi)甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金共計(jì)人民幣_(tái)___元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于商場(chǎng)內(nèi)部的LED廣告位，具體位置和尺寸詳見附件一。2.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用，用于租賃租賃物的使用權(quán)。3.租賃期限：指甲方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4