場地租賃使用合同范本(2024版)

場地租賃使用合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的用途2.3租賃物的現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃期限3.3租賃期限的續(xù)展與終止第四章：租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五章：雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3維修與保養(yǎng)第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3賠償條款第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除程序第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟第十章：附加條款10.1特殊約定10.2附加條件第十一章：保密協(xié)議11.1保密義務11.2保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知與處理第十三章：合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件第十四章：通知與送達14.1通知方式14.2送達地址第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力第十六章：簽字欄16.1出租方簽字16.2承租方簽字16.3簽訂時間16.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就場地租賃使用事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃使用過程中的權利、義務和責任，確保雙方利益，規(guī)范租賃行為。1.3合同定義本合同中所稱“租賃物”指甲方同意出租給乙方使用的場地及相關設施。第二章：租賃物2.1租賃物的描述甲方同意出租給乙方的場地位于______，建筑面積為______平方米，具體位置及范圍見附件一。2.2租賃物的用途乙方租賃場地的用途為______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。2.3租賃物的現(xiàn)狀甲方保證在交付租賃物時，租賃物應符合約定的用途，并處于良好的可使用狀態(tài)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限租賃期限為______年，乙方有權在租賃期滿前______個月提出續(xù)租請求。3.3租賃期限的續(xù)展與終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方。租賃期限內，雙方均可依法解除合同。第四章：租金及支付4.1租金金額租金為每月人民幣______元（大寫：______），乙方應按月支付。4.2支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金，具體支付賬戶信息為______。4.3支付時間乙方應于每月的第______日前支付當月租金，逾期支付的，應按日支付未付租金總額的______%作為違約金。第五章：雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.1.1甲方有權按合同約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物。5.1.2甲方應保證租賃物的合法性和安全性，確保乙方正常使用。5.2承租方的權利與義務5.2.1乙方有權按合同約定使用租賃物，并應按時支付租金。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定乙方應遵守甲方及當?shù)卣P于租賃物使用的各項規(guī)定和法律法規(guī)。6.2維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)租賃期間，租賃物的一般維修由乙方負責，重大維修由甲方負責，具體維修事項由雙方協(xié)商確定。第七章：違約責任7.1違約定義違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、違反合同約定的其他行為。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償條款賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。（本合同前半部分正文結束，以下無正文）第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。8.3解除程序一方要求解除合同，應提前______天書面通知對方，并說明解除原因。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就租賃物的特殊要求、特殊服務等事項制定附加條款。10.2附加條件附加條件應明確、具體，不與本合同其他條款沖突。第十一章：保密協(xié)議11.1保密義務乙方應對在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知與處理一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供相應證明。第十三章：合同的生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件合同可因履行完畢、協(xié)商解除、依法解除等原因終止。第十四章：通知與送達14.1通知方式合同履行過程中的通知應以書面形式進行。14.2送達地址雙方應提供準確的送達地址，并在變更地址時及時通知對方。第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括租賃物清單、設備設施清單、交接單等。15.2附件效力附件作為本