裝修包工包料合同書

裝修包工包料合同書甲方（業(yè)主）：______________________乙方（承包商）：______________________鑒于甲方需對(duì)位于_______的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋裝修事宜簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：________________________工程地點(diǎn)：________________________工程內(nèi)容：________________________工程期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____天。二、工程價(jià)款及支付方式工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。支付方式：首期款：合同簽訂后三日內(nèi)支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。中期款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的40%，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。四、材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有材料，并保證材料符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行更換或調(diào)整。五、施工管理乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。施工期間，乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。六、安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。施工期間，因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。八、合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。九、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：______年______月______日（以上為合同的前半部分，待續(xù)。）十一、保修條款乙方對(duì)所完成的裝修工程提供保修服務(wù)，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_____年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。保修期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用裝修工程，并及時(shí)通知乙方工程中出現(xiàn)的任何問題。十二、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述秘密。十三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在施工過程中所采用的技術(shù)和設(shè)計(jì)方案，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用或允許他人使用。甲方提供的設(shè)計(jì)方案或材料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅在本合同約定的范圍內(nèi)使用。十四、合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。十五、附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、工程預(yù)算書等。十六、通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的通訊地址或電子郵箱送達(dá)。任何一方變更通訊地址或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。十七、附加條款雙方可以根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。十八、合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。十九、合同的終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格并支付完全部工程款后自然終止。如因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二十、法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。二十一、特別約定甲方應(yīng)確保提供給乙方的房屋結(jié)構(gòu)、管線等信息準(zhǔn)確無誤，以免影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。乙方在施工過程中應(yīng)妥善保護(hù)甲方的原有設(shè)施，避免造成不必要的損失。二十二、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：甲方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，以免影響合同的履行。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照合同約定完成工程任務(wù)。雙方應(yīng)妥善保