乙方購(gòu)房合同范本(2024版)

乙方購(gòu)房合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律依據(jù)第二章：甲方（賣(mài)方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的資質(zhì)與證明2.3甲方的聲明與保證第三章：乙方（買(mǎi)方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的購(gòu)房資格3.3乙方的聲明與保證第四章：房屋描述4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬狀況4.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第五章：交易價(jià)格與付款方式5.1房屋交易價(jià)格5.2付款方式與進(jìn)度5.3付款條件與保障第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3交付后的義務(wù)第七章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任7.2登記手續(xù)與費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間與方法第八章：稅費(fèi)承擔(dān)與支付8.1稅費(fèi)種類(lèi)與比例8.2稅費(fèi)支付責(zé)任8.3稅費(fèi)優(yōu)惠政策第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：其他條款12.1不可抗力12.2保密條款12.3通知與送達(dá)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)以上為《乙方購(gòu)房合同范本(2024版)》的合同目錄。合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的甲乙雙方就位于______的房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)。第二章：甲方（賣(mài)方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.2甲方的資質(zhì)與證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.3甲方的聲明與保證甲方聲明對(duì)所售房屋擁有完全的處分權(quán)，并保證房屋不存在權(quán)利瑕疵。第三章：乙方（買(mǎi)方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______3.2乙方的購(gòu)房資格乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的購(gòu)房資格，并提供相應(yīng)的證明文件。3.3乙方的聲明與保證乙方聲明其購(gòu)房行為符合國(guó)家法律法規(guī)，并保證按照合同約定履行義務(wù)。第四章：房屋描述4.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______4.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：______土地使用權(quán)證號(hào)：______4.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：______（如：精裝修、基礎(chǔ)設(shè)施完備等）第五章：交易價(jià)格與付款方式5.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。5.2付款方式與進(jìn)度乙方選擇以下付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）5.3付款條件與保障甲方應(yīng)保證在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，按照合同約定交付房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付后的義務(wù)甲方應(yīng)保證交付后的房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。第七章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)與費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)由______方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間與方法甲方應(yīng)于房屋交付后____天內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。第八章：稅費(fèi)承擔(dān)與支付8.1稅費(fèi)種類(lèi)與比例房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于：______。8.2稅費(fèi)支付責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)優(yōu)惠政策若存在稅費(fèi)優(yōu)惠政策，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定優(yōu)惠政策的享受和稅費(fèi)的承擔(dān)。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的界定違約責(zé)任指一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)的責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除違約責(zé)任。以上為《乙方購(gòu)房合同范本(2024版)》前半部分正文內(nèi)容。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)采取書(shū)面形式。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同履行完畢、協(xié)商解除或依法解除等情形下，合同終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二章：其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.3通知與送達(dá)雙方確認(rèn)的通知與送達(dá)方式為_(kāi)_____。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______13.2乙方簽字：______13.3簽訂時(shí)間：____年____月____日13.4簽訂地點(diǎn)：____市/縣/區(qū)第十四章：房屋的質(zhì)量保證14.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)房屋提供自交付之日起不少于____年的質(zhì)量保證。14.2質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。14.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第十五章：房屋的維護(hù)與修繕15.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作。15.2修繕責(zé)任房屋需要修繕時(shí)，根據(jù)問(wèn)題的性質(zhì)，由責(zé)任方承擔(dān)修繕費(fèi)用。15.3維護(hù)與修繕的記錄乙方應(yīng)保存房屋維護(hù)與修繕的記錄，并在必要時(shí)提供給甲方。第十六章：房屋的改建與裝修16.1改建與裝修的審批乙方如對(duì)房屋進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)獲得甲方及相關(guān)部門(mén)的書(shū)面同意。16.2改建與裝修的費(fèi)用改建或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.3改建與裝修的規(guī)范乙方應(yīng)確保改建或裝修遵守相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。第十七章：房屋的共有權(quán)人17.1共有權(quán)人信息若房屋存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)提供共有權(quán)人同意出售的證明。17.2共有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)共有權(quán)人享有與甲方同等的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.3共有權(quán)人的權(quán)益保護(hù)乙方應(yīng)尊重并保護(hù)共有權(quán)人的合法權(quán)益。第十八章：房屋的抵押與查封18.1抵押與查封的披露甲方應(yīng)如實(shí)披露房屋是否存在抵押或被查封的情況。18.2抵押與查封的處理房屋存在抵押或被查封的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交易前解除相關(guān)權(quán)利限制。18.3抵押與查封的責(zé)任因甲方未披露房屋抵押或查封情況而導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第十九章：房屋的鄰里關(guān)系19.1鄰里關(guān)系的維護(hù)乙方應(yīng)與鄰里保持和諧關(guān)系，并遵守社區(qū)管理規(guī)定。19.2鄰里糾紛的處理發(fā)生鄰里糾紛時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并依法解決。19.3鄰里關(guān)系的變更房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲