2024版深圳房屋租賃合同書

2024版深圳房屋租賃合同書合同編號：___________甲方（出租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下合同條款：第一條房屋信息1.1甲方同意將其所有的位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋建筑面積為_______平方米，結構為_______，房屋所有權證號為_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______（居住/商業(yè)/辦公/其他）。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：元（￥）/月。4.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付），乙方應于每月/季/年的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）：元（￥）給甲方。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還給乙方。第六條房屋交付6.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方。6.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋設施，并簽訂房屋交付確認書。第七條房屋維護7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修。7.2乙方負責租賃房屋的日常維護及使用中造成的損壞修復。第八條裝修與改造8.1乙方如需要對租賃房屋進行裝修或改造，必須取得甲方書面同意，并不得改變房屋主體結構。第九條轉租與轉讓9.1乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方，除非取得甲方書面同意。第十條提前解除合同10.1甲乙雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十一條違約責任11.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______個月租金。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協商解決。12.2協商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲乙雙方可就本合同未盡事宜協商一致，簽訂補充協議。13.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：___________簽訂日期：___________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條房屋返還15.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應按照房屋交付時的狀態(tài)返還房屋給甲方，正常使用造成的磨損除外。第十六條房屋檢查16.1在租賃期滿或合同終止時，甲方有權對房屋進行檢查，以確認房屋狀態(tài)。第十七條房屋使用限制17.1乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。第十八條通知方式18.1甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應當以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。第十九條附件19.1本合同所有附件均為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。一、附件列表房屋所有權證明或授權出租證明。房屋平面圖及設施設備清單。房屋交付確認書。房屋維修和維護責任書。裝修或改造同意書（如有）。二、違約行為及認定甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定用途使用房屋，構成違約。乙方逾期支付租金或甲方逾期退還押金，構成違約。違約行為的認定應基于合同條款和實際履行情況。三、法律名詞及解釋租賃：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的行為。押金：指承租方為保證履行合同義務而預先支付給出租方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方延遲交付房屋，應與乙方協商解決并可能需支付違約金。如乙方逾期支付租金，甲方可催促其支付并要求違約金。對于房屋維護和修理問題，應根據合同約定執(zhí)行，