2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（經(jīng)紀(jì)方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1傭金與費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算第五章：合同履行5.1履行條件5.2履行程序5.3履行期限第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償范圍第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章：保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力的影響及處理第十一章：其他約定11.1特別條款11.2合同的補(bǔ)充與修改第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（經(jīng)紀(jì)方）在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的所有相關(guān)事宜，包括但不限于房地產(chǎn)的買賣、租賃等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（經(jīng)紀(jì)方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取傭金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第三章：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍包括但不限于房地產(chǎn)的買賣、租賃、評估、咨詢等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2.2服務(wù)效率乙方應(yīng)保證服務(wù)的及時(shí)性和有效性，避免不必要的延誤。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.3.1服務(wù)期限的延長如因特殊情況需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1傭金與費(fèi)用乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的傭金為成交金額的____%，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：買賣交易：____%；租賃交易：____%；其他服務(wù)：____%。4.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余部分在交易完成后支付。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1傭金結(jié)算傭金應(yīng)在交易雙方簽訂正式合同后結(jié)算。4.3.2費(fèi)用結(jié)算其他費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后結(jié)算。第五章：合同履行5.1履行條件雙方應(yīng)按照合同約定的條件和時(shí)間履行各自的義務(wù)。5.2履行程序5.2.1甲方履行程序甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方履行程序乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.3履行期限乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.3.1履行期限的延長如因甲方原因?qū)е路?wù)期限需要延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形若一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。6.3賠償范圍6.3.1直接損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3.2間接損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的合理預(yù)期利益損失。6.3.3賠償方式賠償可通過貨幣支付或其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。確需變更時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.2解除條件一方可在以下情況下解除合同：另一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；法律規(guī)定的其他情形。7.3變更與解除的程序一方提出變更或解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。雙方應(yīng)自收到通知之日起____天內(nèi)協(xié)商確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章：保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1甲方知識產(chǎn)權(quán)甲方提供的資料、信息等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2.2乙方知識產(chǎn)權(quán)乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，如經(jīng)甲方同意，可由乙方保留。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的影響及處理根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方可協(xié)商決定是否部分或全部免除責(zé)任，或延期履行合同。第十一章：其他約定11.1特別條款雙方可根據(jù)具體情況，約定特別條款，特別條款應(yīng)明確具體，便于執(zhí)行。11.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充或修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二章：簽字欄12.1