簡易店面租賃合同范本

簡易店面租賃合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為_______店面的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租賃該店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為：_______。1.3租賃物的建筑面積為_______平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃該店面僅用于_______（具體經(jīng)營內(nèi)容）。2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。4.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第_______日前支付給甲方。4.3租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）給甲方。5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同條款。5.3租賃期滿，如乙方履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)無息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合商業(yè)使用標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，確保租賃物的安全使用。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。第九條裝修與改造9.1如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。9.2乙方的裝修和改造不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。10.2如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______%的違約金。11.2如甲方違反合同條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十二條合同的變更與解除12.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。12.2雙方可協(xié)商一致，以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。14.2本合同的任何變更、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：________________________________第十七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第十八條租賃物的歸還18.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按甲方要求的狀態(tài)歸還甲方。18.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起_______天內(nèi)搬離租賃物。第十九條租賃物的交付與驗(yàn)收19.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______天內(nèi)將租賃物交付給乙方。19.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______天內(nèi)書面提出。第二十條保險(xiǎn)20.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。20.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第二十一條稅務(wù)與費(fèi)用21.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。21.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第二十二條合同備案22.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門進(jìn)行備案。第二十三條合同的解釋23.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十四條附加條款24.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。24.2附加條款一旦確定，應(yīng)作為合同的一部分，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十五條通知與送達(dá)25.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。25.2通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第二十六條法律適用26.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十七條附件27.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。27.2附件包括但不限于租賃物平面圖、裝修方案、設(shè)施設(shè)備清單等。第二十八條合同的終止28.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自然終止。28.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十九條保密條款29.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。29.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述保密信息。第三十條特別約定30.1雙方可就本合同未盡事宜，另行達(dá)成特別約定。30.2特別約定與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：請確保合同中填寫的所有信息準(zhǔn)確無誤，特別是涉及金額、日期、地址等關(guān)鍵信息。在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本，以備日后查詢或作為解決爭議的依據(jù)。如合同條款需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代