房屋買賣三方合同定金2024年

房屋買賣三方合同定金2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語解釋第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的資質(zhì)和聲明2.3甲方授權(quán)代表及聯(lián)系方式第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的資質(zhì)和聲明3.3乙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式第四章：丙方（居間方）信息4.1丙方基本信息4.2丙方的資質(zhì)和聲明4.3丙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式第五章：房屋描述及交易條件5.1房屋基本情況5.2交易價(jià)格及支付方式5.3定金的支付與退還第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的保證第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的保證第八章：丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方的權(quán)利8.2丙方的義務(wù)8.3丙方的保證第九章：定金條款9.1定金的數(shù)額及支付方式9.2定金的法律效力9.3定金的退還條件第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約的處理方式10.3違約金的計(jì)算方法第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的原則11.2協(xié)商解決途徑11.3仲裁或訴訟第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止的情形第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力第十五章：其他15.1合同份數(shù)15.2通知與送達(dá)方式15.3特殊約定合同編號(hào)_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于甲方欲出售房屋，乙方欲購(gòu)買房屋，丙方作為居間方提供服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3定義和術(shù)語解釋本合同中的相關(guān)術(shù)語及定義如下："定金"：指甲方同意出售房屋給乙方，乙方為保證購(gòu)買意愿而支付的一定金額的金錢。第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息甲方姓名/名稱：，地址：。2.2甲方的資質(zhì)和聲明甲方聲明其對(duì)所售房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。2.3甲方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表姓名：，職務(wù)：，聯(lián)系電話：______。第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息乙方姓名/名稱：，地址：。3.2乙方的資質(zhì)和聲明乙方聲明其具備購(gòu)買房屋的合法資格和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)能力。3.3乙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式乙方授權(quán)代表姓名：，職務(wù)：，聯(lián)系電話：______。第四章：丙方（居間方）信息4.1丙方基本信息丙方名稱：，地址：。4.2丙方的資質(zhì)和聲明丙方聲明其為合法注冊(cè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供居間服務(wù)的資質(zhì)。4.3丙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式丙方授權(quán)代表姓名：，職務(wù)：，聯(lián)系電話：______。第五章：房屋描述及交易條件5.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。5.2交易價(jià)格及支付方式房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元，支付方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。5.3定金的支付與退還乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，該定金在交易完成時(shí)沖抵房款，若乙方違約則定金不予退還，若甲方違約則應(yīng)雙倍返還定金。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)收取定金及房款。6.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)按照合同約定處理定金。6.2甲方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無債務(wù)糾紛。6.2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付房屋。6.3甲方的保證6.3.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。6.3.2甲方保證房屋的物理狀況與合同描述一致。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，三方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解各條款的含義，確保在簽訂合同時(shí)完全同意并遵守合同規(guī)定。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件交付房屋。7.1.2乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地考察。7.2乙方的義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付定金及房款。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)購(gòu)買房屋的相關(guān)稅費(fèi)。7.3乙方的保證7.3.1乙方保證其購(gòu)房資金來源合法。7.3.2乙方保證按照合同約定使用房屋。第八章：丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方的權(quán)利8.1.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)。8.1.2丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)按照合同約定處理定金。8.2丙方的義務(wù)8.2.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息。8.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。8.3丙方的保證8.3.1丙方保證其居間服務(wù)合法、專業(yè)。8.3.2丙方保證在交易過程中保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第九章：定金條款9.1定金的數(shù)額及支付方式9.1.1定金數(shù)額為房屋交易總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元。9.1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。9.2定金的法律效力9.2.1定金自支付之日起產(chǎn)生法律效力，作為乙方履行合同的保證。9.3定金的退還條件9.3.1若甲方違約，應(yīng)無條件退還乙方已支付的定金并按合同約定支付違約金。9.3.2若乙方違約，甲方有權(quán)不退還定金。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.1.1如任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。10.2違約的處理方式10.2.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。10.3違約金的計(jì)算方法10.3.1違約金的計(jì)算方法為交易總價(jià)的______%，違約方應(yīng)于確定違約之日起______日內(nèi)向守約方支付。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。11.2協(xié)商解決11.2.1若協(xié)商不成，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟11.3.1爭(zhēng)議未能通過協(xié)商解決的，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3.2雙方亦可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件12.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同解除的條件12.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同終止的情形12.3.1合同因履行完畢而自然終止。12.3.2合同因不可抗力或其他約定情形而提前終止。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方簽字：，乙方簽字：，丙方簽字：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)文件。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：其他15.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2通