房地產(chǎn)裝飾裝修合同范本

房地產(chǎn)裝飾裝修合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（施工方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬對(duì)位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______號(hào)的房地產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修，乙方具有相應(yīng)的裝飾裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就裝飾裝修事宜達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：_______房地產(chǎn)裝飾裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______號(hào)。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、電氣、水暖等裝飾裝修工程。第二條工程承包范圍2.1乙方承包的范圍：根據(jù)甲方提供的裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施全部裝飾裝修工程。2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。3.3工程進(jìn)度款支付方式如下：a)工程完成_______%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）；b)工程完成_______%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）；c)……第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第五條工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。5.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，并提出合理化建議。6.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供施工所需的必要條件。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。7.2乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)，施工過(guò)程中遵守安全操作規(guī)程。第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響，做到文明施工。第九條材料供應(yīng)9.1裝飾裝修所需材料由_______方負(fù)責(zé)供應(yīng)，具體材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。10.2若乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的_______%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。12.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解除合同。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：________________日期：____年______月______日乙方（簽章）：________________日期：____年______月______日（注：以上為合同的部分內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際需要可繼續(xù)補(bǔ)充完整。）第十四條保修條款14.1乙方對(duì)完成的裝飾裝修工程提供保修服務(wù)，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)______年。14.2在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。第十五條工程變更15.1合同履行過(guò)程中，甲方如要求對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)要求。15.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條工程延期16.1如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。16.2非因上述原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條施工期間的配合17.1甲方應(yīng)為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工用水用電等。17.2乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)甲方及鄰里的影響。第十八條施工噪音與廢棄物處理18.1乙方應(yīng)遵守有關(guān)施工噪音的管理規(guī)定，控制施工噪音，避免擾民。18.2乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。第十九條施工安全管理19.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理制度，確保施工人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。19.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。第二十條工程資料的交付20.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的工程資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖紙等。第二十一條合同生效21.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條附件23.1本合同附件包括但不限于裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料樣品等。第二十四條特別約定24.1雙方可以根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條通知和送達(dá)25.1甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。25.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等，具體送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________