停車場經(jīng)營管理承包合同(2024版)

停車場經(jīng)營管理承包合同(2024版)甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______**簽訂日期：**2024年_____月_____日簽訂地點：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在停車場經(jīng)營管理承包中的合作內容、權利義務及責任分擔，以實現(xiàn)停車場的高效、有序運營。第二條承包范圍承包內容：乙方承包甲方位于_______的停車場，包括但不限于停車場的日常管理、維護、收費系統(tǒng)運營等。承包期限：自2024年_____月_____日起至2024年_____月_____日止。承包地點：_______。第三條甲方的權利與義務權利：甲方有權對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和指導；甲方有權根據(jù)合同約定收取承包費用。義務：甲方應提供符合承包要求的停車場及相關設施；甲方應協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營管理所需的相關手續(xù)。第四條乙方的權利與義務權利：乙方有權按照合同約定對停車場進行經(jīng)營管理；乙方有權根據(jù)停車場運營情況自主決定收費價格。義務：乙方應保證停車場的正常運營，提供安全、有序的停車服務；乙方應按時支付承包費用，并承擔停車場的日常維護和管理責任。第五條承包費用及支付方式承包費用：乙方應向甲方支付承包費用，總額為人民幣_______元。支付方式：乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付首期承包費用，金額為人民幣_______元；余款應在合同期滿前_______日內一次性支付。第六條經(jīng)營管理要求服務標準：乙方應保證停車場服務達到行業(yè)標準，包括但不限于車輛停放安全、收費透明等。設施維護：乙方應定期對停車場設施進行檢查和維護，確保設施完好。安全管理：乙方應制定并執(zhí)行停車場安全管理制度，預防和處理安全事故。第七條違約責任甲方違約：甲方未按合同約定提供停車場或相關設施，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。乙方違約：乙方未按合同約定支付承包費用或經(jīng)營管理不善，應承擔違約責任，支付違約金，違約金為未履行部分的_______%。第八條合同變更與解除合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同；一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。影響：因不可抗力導致合同無法履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，可部分或全部免除責任。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（正文結束）第十四條保密條款保密義務：甲乙雙方應對本合同內容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密及其他應保密的信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。第十五條知識產(chǎn)權甲方知識產(chǎn)權：甲方提供的停車場經(jīng)營管理承包合同中所涉及的知識產(chǎn)權，包括但不限于專利、商標、著作權等，歸甲方所有。乙方知識產(chǎn)權：乙方在服務過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可共同享有或歸乙方所有。第十六條合同的解釋本合同的解釋應依據(jù)合同的目的、文本含義、有關法律規(guī)定及行業(yè)慣例進行。第十七條附加條款甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。附件一、附件列表：甲方營業(yè)執(zhí)照副本；乙方營業(yè)執(zhí)照副本；停車場經(jīng)營管理方案；停車場設施設備清單；停車場安全管理制度；承包費用支付憑證。二、違約行為及認定：違約行為：包括但不限于未按期支付承包費用、未按約定提供服務、泄露商業(yè)秘密等。違約認定：違約行為由守約方提出，并提供相應證據(jù)，雙方協(xié)商或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：合同：指本停車場經(jīng)營管理承包合同及所有附件、補充協(xié)議。不可抗力：指合同第九條所述的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同第十四條所述的商業(yè)秘密、技術秘密及其他應保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題識別：雙方應定期溝通，及時發(fā)現(xiàn)并識別合作過程中的問題。協(xié)商解決：對于識別的問題，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。法律途徑：協(xié)商不成時，可依法通過調解、仲裁或訴訟等法律途徑解決。五、所有應用場景：商業(yè)中心停車場：適用于商業(yè)中心、購物中心等人流密集區(qū)域的停車場經(jīng)營管理。住宅小區(qū)停車場：適用于住宅小區(qū)內為居民提供的車輛停放服務