居間合同書房地產(chǎn)2024年

居間合同書房地產(chǎn)2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1委托方信息2.2居間方信息2.3受托方信息第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權屬證明3.3房地產(chǎn)使用狀況第四章：居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.2居間服務標準4.3居間服務流程第五章：合同條款5.1合同價款及支付方式5.2合同履行期限5.3違約責任第六章：權利與義務6.1委托方的權利與義務6.2居間方的權利與義務6.3受托方的權利與義務第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權利義務第十章：附則10.1合同的解釋權10.2合同的補充與修改10.3其他簽字欄委托方簽字：居間方簽字：受托方簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確委托方、居間方和受托方在房地產(chǎn)交易過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。1.2合同定義本合同中，“委托方”指委托居間方提供房地產(chǎn)交易服務的一方；“居間方”指接受委托并提供房地產(chǎn)交易服務的一方；“受托方”指接受居間方服務并參與房地產(chǎn)交易的另一方。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1委托方信息委托方名稱：；地址：；聯(lián)系方式：______。2.2居間方信息居間方名稱：；地址：；聯(lián)系方式：______。2.3受托方信息受托方名稱：；地址：；聯(lián)系方式：______。第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)位于______，建筑面積______平方米，土地使用權年限：______年。3.2房地產(chǎn)權屬證明房地產(chǎn)權屬證明文件編號：，發(fā)證機關：。3.3房地產(chǎn)使用狀況房地產(chǎn)當前使用狀況為______。第四章：居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍居間方提供的服務包括但不限于房地產(chǎn)信息的收集、評估、交易撮合等。4.2居間服務標準居間方應按照行業(yè)標準和職業(yè)道德提供專業(yè)、高效的服務。4.3居間服務流程居間服務流程包括：信息收集、需求匹配、交易協(xié)商、合同簽訂、交易完成等。第五章：合同條款5.1合同價款及支付方式合同價款為______元，支付方式為______。5.2合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.3違約責任如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并支付違約金______元。第六章：權利與義務6.1委托方的權利與義務委托方有權獲得居間方提供的服務，同時應按時支付合同約定的費用。6.2居間方的權利與義務居間方有權收取服務費用，同時應履行合同約定的服務內(nèi)容。6.3受托方的權利與義務受托方有權參與房地產(chǎn)交易，同時應遵守合同約定的交易規(guī)則。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得隨意變更。7.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應以書面形式通知各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為______。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同在履行完畢或依法解除后終止。9.3合同終止后的權利義務合同終止后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十章：附則10.1合同的解釋權本合同的解釋權歸居間方所有。10.2合同的補充與修改合同的補充與修改應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.3其他本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。簽字欄委托方簽字：______日期：______居間方簽字：______日期：______受托方簽字：______日期：______簽訂時間：______簽訂地點：______第十章：附則（續(xù)）10.4合同的適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.5通知與送達各方因履行合同而相互發(fā)出的通知、要求等，應當以書面形式進行。送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。10.6保密條款各方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密責任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.7不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務時，該方應及時通知其他方，并提供相應證明，可部分或全部免除責任。第十一章：附加條款11.1附加服務居間方可根據(jù)委托方和受托方的需求提供附加服務，具體內(nèi)容和費用由雙方另行協(xié)商確定。11.2合同備案本合同簽訂后，居間方應負責將合同副本提交至相關房地產(chǎn)交易管理部門備案。11.3合同份數(shù)本合同一式三份，委托方、居間方和受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權屬證明、房地產(chǎn)評估報告、交易雙方的身份證明等。12.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補充合同履行過程中，如需更新或補充附件，應由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：簽字蓋章13.1簽字蓋章要求本合同自各方授權代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章后生效。13.2簽字蓋章的法律后果簽字蓋章意味著各方對合同內(nèi)容的完全理解和同意，并對履行合同承擔相應責任。13.3簽字蓋章的效力未經(jīng)簽字蓋章的合同或合同修改、補充文件不具有法律效力。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則，確保各方的合法權益。14.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應以不違反法律規(guī)定和合同目的的原則進行解釋。14.3專業(yè)術語的解釋合同中的專業(yè)術語或表達應按照相關行業(yè)標準或通常理解進行解釋。第十五章：合同的補充與修改15.1補充與修改的條件合同在不違反法律規(guī)定和不損害國家、社會、他人利益的前提下，可以進行補充或修改。15.2補充與修改的程序合同的補充與修改應由各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3補充與修改的效