2024房屋租賃合同合租

2024房屋租賃合同合租合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）2.2乙方（合租方A）2.3丙方（合租方B）第三章：房屋描述3.1房屋位置及面積3.2房屋設(shè)施及狀況3.3房屋權(quán)屬證明第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：合租條款6.1合租條件6.2合租費用6.3合租期間的權(quán)利與義務(wù)第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋修繕與改善第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用第十一章：特別約定11.1特殊條款11.2附加條件第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力第十四章：其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3保密條款合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方、丙方在房屋合租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義合租：指甲方同意乙方與丙方共同租賃同一房屋，并按照本合同規(guī)定分享房屋使用權(quán)的行為。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________2.2乙方（合租方A）乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________2.3丙方（合租方B）丙方名稱：_____________________丙方地址：_____________________丙方聯(lián)系電話：_________________丙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________第三章：房屋描述3.1房屋位置及面積房屋位于：_____________________房屋總建筑面積：________________乙方、丙方各自使用面積：_______________3.2房屋設(shè)施及狀況房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋裝修情況：________________房屋附屬設(shè)施：_______________3.3房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證編號：_____________房屋使用權(quán)證編號：_____________第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自_______年_______月_______日起。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限至_______年_______月_______日止。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，乙方與丙方可協(xié)商續(xù)簽。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金總額為：________________乙方租金：_____________________丙方租金：_____________________5.2支付方式租金支付方式為：________________a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付c._________5.3支付時間租金應(yīng)于每月第_______日前支付。第六章：合租條款6.1合租條件a.乙方與丙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。b.乙方與丙方應(yīng)共同維護房屋的整潔與秩序。6.2合租費用a.除租金外，乙方與丙方應(yīng)按比例分擔公共費用。b.公共費用包括但不限于水電費、物業(yè)費等。6.3合租期間的權(quán)利與義務(wù)a.乙方與丙方有權(quán)共同使用房屋內(nèi)的公共區(qū)域。b.乙方與丙方有義務(wù)按照約定比例承擔房屋維護費用。第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定a.乙方與丙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動。b.乙方與丙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。7.2房屋維護責任a.甲方負責房屋結(jié)構(gòu)的維護。b.乙方與丙方負責各自使用區(qū)域的日常維護。7.3房屋修繕與改善a.房屋大修由甲方負責。b.乙方與丙方應(yīng)就房屋修繕與改善事宜與甲方協(xié)商。第八章：違約責任8.1違約情形a.乙方或丙方未按時支付租金。b.乙方或丙方違反房屋使用規(guī)定。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的確定與支付違約金為違約行為發(fā)生時租金的_______%，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______天內(nèi)支付。（以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容待續(xù)）第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更a.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得擅自變更。b.任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字確認。9.2合同解除a.如一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。b.解除合同應(yīng)以書面形式通知違約方，并說明解除原因。9.3合同終止a.合同期滿自然終止。b.雙方協(xié)商一致可提前終止合同。9.4合同解除或終止后的責任合同解除或終止后，各方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式a.合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁。10.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別約定11.1特殊條款a.甲方有權(quán)在必要時進入房屋進行檢查或維修。b.乙方與丙方應(yīng)給予必要的配合。11.2附加條件a.乙方與丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。b.乙方與丙方應(yīng)保證房屋用于居住用途。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄a.甲方簽字：_____________________b.乙方簽字：_____________________c.丙方簽字：____________________12.2簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：_____________________12.4合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十三章：附件13.1附件清單a.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件b.房屋設(shè)施設(shè)備清單c.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：其他14.1通知與送達各方應(yīng)確保合同首部所列的通訊地址準確無誤，一方變更地址應(yīng)及時書面通知其他方。14.2不可抗力a.不可抗力事件發(fā)生時，受影響方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。b.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決