2024房屋租賃合同租房合同

2024房屋租賃合同租房合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3雙方的基本信息第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述3.2物業(yè)使用范圍3.3物業(yè)現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與押金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3押金條款第六章：物業(yè)使用與維護6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護責任6.3物業(yè)損壞賠償?shù)谄哒拢貉b修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造條件7.3裝修與改造的審批第八章：費用與稅費8.1物業(yè)管理費8.2公共設施費8.3稅費承擔第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：其他約定13.1保密協(xié)議13.2不可抗力條款13.3附加條款第十四章：合同附件14.1物業(yè)平面圖14.2物業(yè)交接清單14.3其他相關文件第十五章：合同生效15.1生效條件15.2生效時間15.3合同備案以上為合同目錄，具體條款內容需根據實際情況制定。合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語及名詞，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行定義和解釋。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）甲方為房屋的合法所有者或有權出租者，有權將房屋出租給乙方。2.2承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，有權承租房屋。2.3雙方的基本信息2.3.1甲方信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系電話：______2.3.2乙方信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系電話：______第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述甲方同意將位于______省______市______區(qū)（縣）______路______號的房屋出租給乙方使用。3.2物業(yè)使用范圍乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得用于非法活動或違反合同約定的活動。3.3物業(yè)現(xiàn)狀3.3.1物業(yè)交接甲方應在合同簽訂后______日內將房屋交付乙方使用，并辦理交接手續(xù)。3.3.2物業(yè)驗收乙方應在接收房屋時對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有異議應在______日內書面通知甲方。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限結束時，乙方應將房屋返還甲方，并辦理交接手續(xù)。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1續(xù)租條件租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前______日向甲方提出續(xù)租申請。4.3.2提前終止任何一方需提前終止合同，應提前______日書面通知對方，并按合同約定承擔相應責任。第五章：租金與押金5.1租金金額租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前支付給甲方。5.2租金支付方式租金支付方式為：______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）。5.3押金條款乙方應于合同簽訂時支付押金人民幣______元，押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后返還。5.3.1押金用途押金用于保障甲方房屋及設施的安全，未經甲方書面同意，乙方不得動用押金。5.3.2押金退還租賃期滿，乙方履行完畢合同義務，甲方應在______日內退還押金。第六章：物業(yè)使用與維護6.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2物業(yè)維護責任6.2.1甲方維護甲方負責房屋主體結構的維護，確保房屋安全。6.2.2乙方維護乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。6.3物業(yè)損壞賠償如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3.1損壞鑒定房屋損壞的鑒定應由雙方共同認可的第三方機構進行。6.3.2賠償標準賠償金額應根據實際損失及市場維修價格確定。第七章：裝修與改造7.1裝修規(guī)定乙方如需對房屋進行裝修，應提前向甲方提出申請，并經甲方書面同意。7.2改造條件乙方不得擅自對房屋進行結構性改造，如需改造，應經甲方及相關部門批準。7.3裝修與改造的審批7.3.1申請程序乙方應提交裝修或改造方案，甲方應在收到申請后______日內回復。7.3.2審批結果甲方同意后，乙方方可進行裝修或改造，未經同意擅自進行的，甲方有權要求恢復原狀或解除合同。以上為合同前半部分正文內容，具體條款需根據實際情況進一步細化和完善。第八章：費用與稅費8.1物業(yè)管理費乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費，具體金額為：______元/月。8.2公共設施費乙方應承擔使用公共設施所產生的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等。8.3稅費承擔租賃期間產生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。8.3.1甲方稅費甲方應承擔的稅費包括但不限于房產稅、土地使用稅等。8.3.2乙方稅費乙方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅等。第九章：違約責任9.1違約定義違反合同約定的行為視為違約。9.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1甲方違約甲方違約，應退還乙方已支付的租金及押金，并按合同約定支付違約金。9.3.2乙方違約乙方違約，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方支付違約金。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.3變更與解除程序合同變更或解除應遵循法定程序，并以書面形式通知對方。10.3.1變更通知變更合同內容，應提前______日書面通知對方。10.3.2解除通知解除合同，應提前______日書面通知對方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應首先進行協(xié)商，協(xié)商期限為______日。11.3法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______日期：______12.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______日期：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______省______市______區(qū)（縣）______路______號第十三章：其他約定13.1保密協(xié)議甲乙雙方應對合同內容及相關商業(yè)秘密嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力條款如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。13.3附加條款雙方可根據實際情況，增加附加條款，明確雙方的權利和義務。第十四章：合同附件14.1物業(yè)平面圖本合同附件包括甲方提供的物業(yè)平面圖，圖號為：______。14.2物業(yè)交接清單乙方接收物業(yè)時應簽署物業(yè)交接清單，清單編號為：____