2024版商鋪買賣居間合同

2024版商鋪買賣居間合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)1.2合同適用范圍1.3定義與術(shù)語解釋第二章：合同主體2.1委托人信息2.2居間人信息2.3買賣雙方信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的具體要求3.3居間服務(wù)的義務(wù)與責任第四章：合同價款與支付方式4.1居間服務(wù)費的確定4.2支付方式與期限4.3費用的調(diào)整與退還第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利與義務(wù)5.2居間人的權(quán)利與義務(wù)5.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的履行6.1居間服務(wù)的履行程序6.2買賣雙方的履行要求6.3履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第七章：違約責任7.1違約的認定7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形與處理第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)的履行10.3保密期限與泄露責任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力后果的處理第十二章：附加條款12.1附加條款的制定12.2附加條款的效力12.3附加條款的內(nèi)容第十三章：簽字欄13.1委托人簽字13.2居間人簽字13.3買賣雙方簽字13.4簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在明確委托人與居間人之間關(guān)于商鋪買賣的居間服務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于委托人通過居間人購買或出售商鋪的居間服務(wù)。1.3定義與術(shù)語解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及定義，詳見附件一。第二章：合同主體2.1委托人信息委托人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2居間人信息居間人名稱：，法定代表人：，聯(lián)系方式：______。2.3買賣雙方信息買方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。賣方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍居間人應(yīng)提供包括但不限于商鋪信息的搜集、買賣雙方的聯(lián)絡(luò)、交易的協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2居間服務(wù)的具體要求3.2.1居間人應(yīng)確保提供的信息真實、準確。3.2.2居間人應(yīng)協(xié)助買賣雙方達成交易意向。3.3居間服務(wù)的義務(wù)與責任3.3.1居間人應(yīng)盡職盡責，維護買賣雙方的合法權(quán)益。3.3.2居間人應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密。第四章：合同價款與支付方式4.1居間服務(wù)費的確定居間服務(wù)費為交易金額的______%，具體數(shù)額為______元。4.2支付方式與期限居間服務(wù)費應(yīng)在買賣雙方簽訂買賣合同后______日內(nèi)支付給居間人。4.3費用的調(diào)整與退還4.3.1如交易未能達成，居間服務(wù)費不予退還。4.3.2如因居間人原因?qū)е陆灰资。娱g服務(wù)費應(yīng)全額退還。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托人有權(quán)獲得居間人提供的居間服務(wù)。5.1.2委托人應(yīng)按時支付居間服務(wù)費。5.2居間人的權(quán)利與義務(wù)5.2.1居間人有權(quán)收取居間服務(wù)費。5.2.2居間人應(yīng)提供真實、準確的居間服務(wù)。5.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1買賣雙方有權(quán)通過居間人進行交易。5.3.2買賣雙方應(yīng)遵守居間人提供的交易流程。第六章：合同的履行6.1居間服務(wù)的履行程序6.1.1居間人應(yīng)首先了解買賣雙方的交易需求。6.1.2居間人應(yīng)協(xié)助買賣雙方進行交易談判。6.2買賣雙方的履行要求6.2.1買賣雙方應(yīng)提供真實、有效的交易信息。6.2.2買賣雙方應(yīng)積極配合居間人的服務(wù)。6.3履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.3.1居間人應(yīng)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易順利進行。6.3.2居間人應(yīng)協(xié)調(diào)買賣雙方，解決交易過程中的問題。第七章：違約責任7.1違約的認定7.1.1違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為視為違約。7.2違約責任的承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付7.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。7.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.2變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認。8.2合同解除的條件與后果8.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3合同終止的情形與處理8.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理后續(xù)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的程序9.2.1雙方應(yīng)指定代表參與協(xié)商。9.2.2協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議之日起______日內(nèi)進行。9.3法律適用與管轄9.3.1本合同適用中華人民共和國法律。9.3.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個人信息等。10.2保密義務(wù)的履行10.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限與泄露責任10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.3.2如違反保密義務(wù)，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知與證明11.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力后果的處理11.3.1因不可抗力導致合同不能履行的，受影響方不承擔違約責任。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或解除。第十二章：附加條款12.1附加條款的制定12.1.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定附加條款。12.2附加條款的效力12.2.1附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。12.3附加條款的內(nèi)容12.3.1附加條款應(yīng)詳細列明雙方特別約定的權(quán)利義務(wù)。第十三章：簽字欄13.1委托人簽字：______日期：______13.2居間人簽字：______日期：______13.3買賣雙方簽字：______日期：______13.4簽訂時間：______13.5簽訂地點：______第十四章：附件14.1附件的構(gòu)成14.1.1本合同附件包括但不限于專業(yè)術(shù)語解釋、交易流程說明等。14.2附件的效力14.2.1附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新與補充14.3.1根據(jù)合同執(zhí)行情況，雙方可協(xié)商更新或補充附件內(nèi)容。第十五章：合同生效15.1生效條件15.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2生效時間15.2.1合同生效時間以雙方簽字蓋章的日期為準。第十六章：其他16.1合同的完整性16.1.1本合同構(gòu)成雙方就居間服務(wù)達成的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭