2024年辦公房屋租賃合同例文（二篇）

第4頁共4頁2024年辦公房屋租賃合同例文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____天津_____公司依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)，為明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。____第一條房屋基本情況____甲方將其位于_____的辦公用房，建筑面積分別為____平方米和____平方米，出租給乙方使用。____第二條房屋用途____乙方承諾將所租賃房屋僅用于辦公用途，并不得擅自改變其用途。____第三條租賃期限____租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條租金及支付方式____甲、乙雙方一致確認(rèn)，自____年____月____日至____年____月____日，該辦公用房的租金為每平方米____元/年，年租金分別為____元和____元整，合計____元整。乙方應(yīng)于____年____月____日之前一次性支付租金。____第五條付款時間____雙方約定付款時間為____年____月____日。____第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任____甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)，因乙方人為因素引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需確保房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的完好，并符合國家防火規(guī)范。____第七條裝修與房屋結(jié)構(gòu)變更____乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。退租時，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。____第八條租賃期間的其他費(fèi)用____租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用及乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如遇國家政策調(diào)整，費(fèi)用按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付。____第九條保險責(zé)任____乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)其財產(chǎn)及員工的相關(guān)保險及其他必要保險。____第十條租賃期滿____租賃期滿前，若雙方未提前____個月就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自期滿之日起終止，乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋退還甲方。逾期未退還的，應(yīng)向甲方支付雙倍租金。____第十一條合同終止條件____乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；2.利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的；3.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的；4.在租賃期間因污染、噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方及其他單位正常工作的。____第十二條提前終止合同____租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц禵___個月的房屋租金作為違約金。____第十三條違約責(zé)任____任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定加收滯納金，并有權(quán)采取停水、停電等措施。____第十四條不可抗力____因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第十五條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均按中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。____第十六條爭議解決____因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)及對方的律師費(fèi)等費(fèi)用。____第十七條合同份數(shù)與效力____本合同共四頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年辦公房屋租賃合同例文（二）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方基于平等、自愿的原則，就下述房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)路，位于第_____層，號。第二條房屋用途該房屋明確為租賃住房使用。乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自改變其用途。第三條租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。如遇國家政策調(diào)整，租金將按新政策執(zhí)行；除此之外，甲方不得隨意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按照（季）支付租金給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方確保在交易時，該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，與該房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均應(yīng)在交付前處理完畢。若交易后存在未處理事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)每隔六個月對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕。乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條租賃期間費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，甲方將優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租；3.租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不再租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若與本合同不一致，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條法律適用本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）甲方提供的物品如下：1.床鋪一個；2.柜子一個。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：1.水表現(xiàn)為：_____度；2.電表現(xiàn)為：_____度；3.煤氣表現(xiàn)為：_____度。第十七條