車間場地租賃合同范本

車間場地租賃合同范本(2024版)合同編號：__________車間場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的車間場地位于__________，面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動；（2）負(fù)責(zé)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保場地安全、整潔；（3）如需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動；（3）妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）按時支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方保障條款甲方應(yīng)保證其對租賃場地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃場地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌降乃髻r或訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2場地使用范圍條款甲方同意乙方按照約定的用途使用租賃場地，并不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動。如甲方需進(jìn)入場地進(jìn)行維修、檢查或其他合法用途，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生產(chǎn)的影響。1.3場地維修條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保場地安全、整潔。如場地設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。如因甲方原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4提前終止合同條款如甲方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金計算方式為：賠償金=剩余租賃期限×月租金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營范圍條款乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變場地用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。2.2租金支付條款乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=逾期支付的天數(shù)×月租金×20%。2.3場地恢復(fù)條款租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.4乙方合規(guī)經(jīng)營條款乙方應(yīng)在場地內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如乙方因違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款甲方和乙方同意，本合同的簽訂和履行，由第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用條款甲乙雙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式應(yīng)在合同中明確。如甲方和乙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，如因中介原因?qū)е滦畔⑿孤?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對本合同的簽訂和履行提供必要的協(xié)助，如因中介原因?qū)е潞贤茨苷Ｂ男?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介服務(wù)范圍條款（1）提供租賃場地相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行實(shí)地考察；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃談判，達(dá)成一致意見；（3）提供合同起草、修改、審核等服務(wù)；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)；（5）提供合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。一、附件列表：1.場地所有權(quán)或使用權(quán)證明2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.生產(chǎn)業(yè)務(wù)許可證4.租金支付記錄5.場地維修和養(yǎng)護(hù)記錄6.第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議7.中介費(fèi)用支付憑證8.合同履行過程中的咨詢和協(xié)調(diào)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃場地的合法性或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受第三方的索賠或訴訟。2.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定。3.乙方未按約定用途使用租賃場地或擅自改變場地用途。4.乙方未按時支付租金。5.甲方未按約定負(fù)責(zé)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。6.乙方在場地內(nèi)從事違法活動。7.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或泄露甲乙雙方提供的信息。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將其擁有的場地出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.索賠：第三方對甲方或乙方提出的權(quán)利要求。5.權(quán)屬糾紛：指對場地所有權(quán)或使用權(quán)的爭議。6.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂和履行的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地不符合約定用途：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決或要求甲方進(jìn)行整改。2.租金支付糾紛：甲方和乙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，如有逾期支付，可依法解除合同并要求違約金。3.場地維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)場地維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)進(jìn)行賠償。4.第三方中介服務(wù)問題：甲乙雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)