辦公大廈租賃合同協(xié)議書(shū)

辦公大廈租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

辦公大廈租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于________的辦公大廈，并愿意將其部分或全部租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的辦公大廈部分或全部作為辦公之用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍和面積

1.1甲方同意將辦公大廈的________樓層（具體房間號(hào)及面積見(jiàn)附件）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃的辦公面積為_(kāi)_______平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月____元，租金按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公大廈交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用和維修

5.1乙方應(yīng)合理使用辦公大廈，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修和改造，裝修改造方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公大廈的日常維護(hù)和維修，確保辦公環(huán)境的安全和舒適。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理辦公大廈的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。

七、提前解除合同

7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

八、法律適用和爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本