農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)合同協(xié)議書

農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)合同協(xié)議書**

甲方（開發(fā)者）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

乙方（地主）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬對(duì)乙方所擁有的農(nóng)村土地進(jìn)行開發(fā)；乙方愿意將所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方進(jìn)行開發(fā)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓**

1.1乙方同意將其位于【具體位置】的【土地面積】平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

**第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款**

2.1甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

**第三條付款方式和付款時(shí)間**

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【比例】。

3.2剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)按照乙方的要求，分期支付。

**第四條土地使用權(quán)的開發(fā)與利用**

4.1甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，進(jìn)行土地的開發(fā)與利用。

4.2甲方應(yīng)在土地開發(fā)過程中，保護(hù)環(huán)境，確保施工安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

**第五條合同的變更和解除**

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。

5.2合同的變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

**第六條違約責(zé)任**

6.1甲方未按照本合同約定的付款時(shí)間和付款方式向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的【比例】支付違約金。

6.2乙方未按照本合同的約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的，應(yīng)當(dāng)退還已收取的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金。

**第七條爭(zhēng)議解決**

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

**第八條其他約定**

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發(fā)者）：【甲方全稱】

乙方（地主）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您