上海市別墅買賣合同協(xié)議書

上海市別墅買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海市別墅買賣合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

鑒于甲方是別墅的合法所有權(quán)人，愿意出售位于上海市____區(qū)的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”），乙方愿意購買該別墅，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條別墅描述

1.1該別墅位于上海市____區(qū)____路____號(hào)，別墅號(hào)為____，建筑占地面積____平方米，建筑總面積____平方米。

1.2該別墅為____層建筑，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。

1.3該別墅的附屬設(shè)施包括：_______。

第二條別墅買賣價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購買該別墅。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理該別墅的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該別墅的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條附加條款

4.1該別墅的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，自本合同簽署之日起，由乙方承擔(dān)。

4.2該別墅的物業(yè)管理費(fèi)，自本合同簽署之日起，由乙方承擔(dān)。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家和上海市的相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)該別墅的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定，逾期交付該別墅，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給乙方。

5.2如乙方未按本合同約定，逾期支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給甲方。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中