個(gè)人抵押借款合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人抵押借款合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人抵押借款合同協(xié)議書(shū)

甲方（借款人）：【借款人姓名】

乙方（貸款人）：【貸款人姓名】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以自有房產(chǎn)抵押向乙方借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、借款金額

甲方本次向乙方借款金額為人民幣【借款金額】元（大寫(xiě)：【借款金額】元整）。

二、借款期限

1.本次借款的期限為【借款期限】年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本金及利息。

三、借款利息

1.本次借款的年利率為【年利率】%。

2.甲方應(yīng)按季度支付利息，利息支付日為每季度末月【還款日】前一日。

四、抵押物

1.甲方以【抵押物地址】的房產(chǎn)作為借款的抵押物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物）。

2.甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等法律糾紛。

五、抵押物價(jià)值的確認(rèn)

1.雙方同意，本次借款的最高額抵押擔(dān)保范圍為借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.抵押物價(jià)值大于借款本息總額的，超出部分甲方有權(quán)要求乙方返還。

六、合同的變更和解除

1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.甲方未按約定用途使用借款或未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)要求提前還款或解除合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用借款或未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金【違約金比例】%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付利息或未按約定時(shí)間返還抵押物的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付利息的【違約金比例】%。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：【借款人姓名】

乙方（貸款人）：【貸款人姓名