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個(gè)人抵押借款合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
個(gè)人抵押借款合同協(xié)議書
甲方(借款人):【借款人姓名】
乙方(貸款人):【貸款人姓名】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方以自有房產(chǎn)抵押向乙方借款事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、借款金額
甲方本次向乙方借款金額為人民幣【借款金額】元(大寫:【借款金額】元整)。
二、借款期限
1.本次借款的期限為【借款期限】年,自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。
2.甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本金及利息。
三、借款利息
1.本次借款的年利率為【年利率】%。
2.甲方應(yīng)按季度支付利息,利息支付日為每季度末月【還款日】前一日。
四、抵押物
1.甲方以【抵押物地址】的房產(chǎn)作為借款的抵押物(以下簡(jiǎn)稱抵押物)。
2.甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰,無任何抵押、租賃等法律糾紛。
五、抵押物價(jià)值的確認(rèn)
1.雙方同意,本次借款的最高額抵押擔(dān)保范圍為借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
2.抵押物價(jià)值大于借款本息總額的,超出部分甲方有權(quán)要求乙方返還。
六、合同的變更和解除
1.在合同有效期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
2.甲方未按約定用途使用借款或未按約定時(shí)間還款的,乙方有權(quán)要求提前還款或解除合同。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按約定用途使用借款或未按約定時(shí)間還款的,應(yīng)支付違約金,違約金為本金【違約金比例】%。
2.乙方未按約定時(shí)間支付利息或未按約定時(shí)間返還抵押物的,應(yīng)支付違約金,違約金為未支付利息的【違約金比例】%。
八、爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):【借款人姓名】
乙方(貸款人):【貸款人姓名
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