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農(nóng)民買房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
農(nóng)民買房合同協(xié)議書(shū)
甲方(賣方):
乙方(買方):
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),愿意將該房屋出售給乙方,并且乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋面積為_(kāi)______平方米。
1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下:
(1)乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金;
(2)乙方于_______年_______月_______日前,向甲方支付人民幣_(tái)______元整;
(3)剩余房款人民幣_(tái)______元整,乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后_______日內(nèi)一次性支付給甲方。
第三條房屋交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并將房屋交付給乙方使用。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題,自房屋交付之日起,房屋質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
4.2房屋保修期限為_(kāi)______年,自房屋交付之日起計(jì)算,保修期內(nèi),因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失,由甲方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的_______%。
5.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫(xiě)的合同文
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