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第3頁(yè)共3頁(yè)2024年借款合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲乙雙方在平等協(xié)商基礎(chǔ)上,就借款事宜達(dá)成共識(shí),條款如下:一、雙方同意,甲方作為借款人,向乙方貸款人借取人民幣_(tái)___元。二、關(guān)于利息,自貸款發(fā)放日起,以實(shí)際借款金額計(jì)息,并按復(fù)利方式計(jì)算。在約定的借款期限內(nèi),年利率設(shè)定為_(kāi)____.若甲方未能按期償還,逾期部分將加收_____%的利率。三、借款期限規(guī)定為從____年____月至____年____月,甲方須按本合同約定的利率償還借款。若逾期未還,乙方有權(quán)采取措施追回貸款。四、如遇國(guó)家利率調(diào)整,雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分,以調(diào)整條款。五、貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用,了解甲方的償債能力等。甲方需提供相關(guān)資料。若甲方未按合同使用貸款,乙方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約部分加收罰息。若甲方提前還款,應(yīng)按規(guī)減少利息支付。六、為確保貸款償還,甲方需以_____作為抵押。若到期未償還,乙方有權(quán)處置抵押品。若甲方如數(shù)歸還貸款,抵押權(quán)隨即終止。七、甲方必須按合同規(guī)定使用借款,不得挪作他用或從事違法活動(dòng)。甲方需按約定期限還本付息,并接受乙方對(duì)貸款使用情況的檢查和監(jiān)督。八、如雙方在執(zhí)行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決,也可由第三方調(diào)解。協(xié)商調(diào)解無(wú)果時(shí),任何一方可依法向法院提起訴訟。九、本合同未明確的事項(xiàng),將參照《民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同共兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽署日起生效。貸款人(乙方):_____借款人(甲方):_____連帶保證人:_____合同簽訂日期:____年____月____日2024年借款合同標(biāo)準(zhǔn)范文(二)____第一部分:借款方義務(wù)____1.借款方應(yīng)提交必要的證明和其他材料,并接受出借方的監(jiān)督和檢查。2.借款方須保證本借款不用于任何非法活動(dòng)。3.借款方須按照本合同的約定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。____第二部分:出借方權(quán)利與義務(wù)____1.出借方有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)。2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后,出借方應(yīng)足額向借款方發(fā)放借款。3.出借方有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用,并有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。____第三部分:抵押條款____第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù),借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于[地址]的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào):_____,建筑面積平方米)及其相應(yīng)的土地使用權(quán)作為抵押,作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方須保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、已抵押等情況。若該房地產(chǎn)與他人共有,共有方應(yīng)出具書(shū)面證明,同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方,并受本合同約束。第十條經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估及本合同雙方確認(rèn),上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))____元整,(小寫(xiě)):¥元。第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延),雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條抵押擔(dān)保范圍為:本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無(wú)論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十三條抵押期間,未經(jīng)出借方書(shū)面同意,借款方不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第十四條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷(xiāo)登記。____第四部分:違約責(zé)任及其他約定____第十五條違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法情況的,出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用,并依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。2.借款方在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金,并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金。4.因出借方的原因,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的,出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金%的違約金。第十六條生效、變更、解除、終止:1.合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,并承諾本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。2.合同雙方簽字后生效。3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止。4.本合同如需要變更或提前解除,應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十七條本合同一式____份,合同雙方各執(zhí)____份,(部門(mén)或單位)留存____份。出借方(簽字):_____日期:____年____月____日借款方(簽字):_____日期:____年____月____日電話號(hào)碼:_____電話號(hào)碼:_____【附】借款合同的特征:1.借款合同的標(biāo)的物是金錢(qián),原則上只發(fā)生履行遲延,不發(fā)生履行不能。

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