做賬實操-《房屋場地轉(zhuǎn)租合同》

會計實操文庫1/5做賬實操-《房屋場地轉(zhuǎn)租合同》轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：________身份證號：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：________身份證號：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1.甲方依法承租的坐落于[房屋地址]的房屋（以下簡稱該房屋），已征得房屋所有權(quán)人/出租方[原出租方姓名/名稱]的同意，由甲方將其中部分/全部房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[用途]。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[支付方式，如每月/季度/半年支付一次]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整），作為乙方履行本合同的保證金。2.租賃期滿或本合同終止時，乙方如無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。五、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。2.租賃期間，該房屋及附屬設(shè)施的維修由[雙方協(xié)商確定維修責(zé)任方，如乙方負(fù)責(zé)維修或雙方共同承擔(dān)維修費用等]負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、費用承擔(dān)1.租賃期間，下列費用由乙方承擔(dān)：-水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、有線電視費、物業(yè)管理費等。2.如因原租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需由甲方承擔(dān)的費用，甲方有權(quán)向乙方追償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照約定支付租金達(dá)[X]日以上，或者欠繳各項費用達(dá)人民幣[具體金額]元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元。2.若乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[具體比例]向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按照約定交付房屋或履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字