洗車場租賃合同范文2024年

洗車場租賃合同范文2024年通用合同編號：__________洗車場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的洗車場場地出租給乙方使用。1.2乙方租用的場地面積為__________平方米。1.3乙方租賃場地的用途為開設(shè)洗車場，經(jīng)營洗車及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對租賃場地享有合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進行必要的維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.洗車場場地使用權(quán)證明文件

4.租賃場地平面圖

5.洗車場經(jīng)營許可證

6.押金收據(jù)

7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途。

2.甲方未按約定進行場地維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施無法正常使用。

3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或無故提高租金。

4.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。

5.乙方未按約定使用場地設(shè)施，造成損壞不予修復(fù)或賠償。

6.乙方從事違法經(jīng)營活動，違反國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有洗車場場地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃洗車場場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的場地使用費。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。

6.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的場地，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：場地設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用。

解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修、保養(yǎng)，直至設(shè)施恢復(fù)正常使用。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或無故提高租金。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉經(jīng)營活動，維持約定的租金不變，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并可要求乙方支付滯納金。5.問題：乙方未按約定使用場地設(shè)施，造成損壞不予修復(fù)或賠償。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.問題：乙方從事違法經(jīng)營活動。

解決辦法：甲方有權(quán)要