個(gè)人簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同2024年

個(gè)人簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同2024年甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：。鑒于甲方為_(kāi)______商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以資共同遵守。第一條租賃物描述租賃物地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______號(hào)。租賃物面積：_______平方米。租賃物結(jié)構(gòu)：_______（如：磚混、框架等）。租賃物現(xiàn)狀：_______（如：毛坯、簡(jiǎn)裝等）。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整）。租金支付方式為：_______（如：按月支付、按季支付等）。乙方應(yīng)于每月/季的第_______日前支付當(dāng)月/季租金。第四條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。押金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。第五條租賃物的交付與返還甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，租賃物應(yīng)保持良好、清潔狀態(tài)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和維修工作。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第八條違約責(zé)任如甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在重大缺陷，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______個(gè)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。第九條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方可協(xié)商一致變更或解除合同，但應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。第十條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方對(duì)本合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂合同前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。）（正文結(jié)束）第十二條附件附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。附件二：租賃物平面圖及內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖。附件三：租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀照片或視頻資料。附件四：甲方身份證復(fù)印件。附件五：乙方身份證復(fù)印件。第十三條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按期交付租賃物、未保證租賃物的適租狀態(tài)、未履行維修義務(wù)等。乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃物、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及實(shí)際行為為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。第十四條法律名詞及解釋租賃物：指甲方出租給乙方使用的商鋪及其附屬設(shè)施。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。適租狀態(tài)：指租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如甲方未按期交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，直至租賃物交付之日止。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，直至租金支付完畢之日止。如租賃物存在權(quán)屬糾紛或重大缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方將其所有的商鋪出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。本合同適用于租賃期限、租金、押金等條款的約定。本合同適用于甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任的確定。本合同不適用于非法用途或違反法律法規(guī)的租賃行為。附件列表：附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)。附件二：租賃物平面圖及內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，詳細(xì)展示租賃物的布局。附件三：租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀照片或視頻資料，反映租賃物交付時(shí)的實(shí)際狀況。附件四：甲方身份證復(fù)印件，確認(rèn)甲方的身份信息。附件五：乙方身份證復(fù)印件，確認(rèn)乙方的身份信息。違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：未按期交付租賃物，或未保證租賃物的適租狀態(tài)，或未履行維修義務(wù)等。乙方違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃物，或擅自改變租賃物用途，或損壞租賃物等。法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U物：甲方出租給乙方使用的商鋪及其附屬設(shè)施。租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。適租狀態(tài)：租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：甲方未按期交付租賃物的解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，直至租賃物交付之日止。乙方逾期支付租金的解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，直至租金支付完畢之日止。租賃物存在權(quán)屬糾紛或重大缺陷的解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃物的解決辦法：甲方有權(quán)解除合同