2024版終止土地承包合同書模板

2024版終止土地承包合同書模板甲方（發(fā)包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鑒于甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了編號為_____的土地承包合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因_______（具體原因，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等），經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止原因1.1雙方確認(rèn)，原合同因_______（具體原因）而無法繼續(xù)履行。1.2雙方同意，基于上述原因，原合同自本協(xié)議書簽訂之日起終止。第二條終止效力2.1本協(xié)議書生效后，原合同即告終止，甲乙雙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。2.2雙方因原合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均告解除，但本協(xié)議另有約定的除外。第三條土地及附屬設(shè)施交接3.1乙方應(yīng)將承包的土地及附屬設(shè)施向甲方進(jìn)行交接，具體包括_______（詳細(xì)描述土地及附屬設(shè)施）。3.2雙方應(yīng)共同對土地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接確認(rèn)書。第四條承包費(fèi)用結(jié)算4.1雙方應(yīng)根據(jù)原合同的約定及實(shí)際承包情況進(jìn)行承包費(fèi)用結(jié)算。4.2經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)總額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后_____天內(nèi)支付上述款項(xiàng)。第五條保證金退還5.1若乙方已向甲方支付保證金，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方履行完畢交接義務(wù)后，無息退還保證金。5.2保證金的金額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_____%向乙方支付違約金。6.2如乙方未按本協(xié)議約定交接土地及附屬設(shè)施，應(yīng)按應(yīng)交接土地及附屬設(shè)施價(jià)值的_____%向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。8.2雙方可就本協(xié)議未盡事宜或特殊情形進(jìn)行特別約定。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條協(xié)議份數(shù)10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十一條土地恢復(fù)原狀11.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將承包土地恢復(fù)至承包前的狀態(tài)，或雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。11.2土地恢復(fù)原狀的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密予以保密。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述信息。第十三條法律適用13.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附件14.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：附件一：土地及附屬設(shè)施交接清單；附件二：承包費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表；附件三：交接確認(rèn)書格式。第十五條協(xié)議的修改和補(bǔ)充15.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十六條特別條款16.1雙方可根據(jù)具體情況，就本協(xié)議的特定事項(xiàng)作出特別約定。一、附件列表：附件一：土地及附屬設(shè)施交接清單，詳細(xì)列出乙方承包的土地及附屬設(shè)施的具體情況、交接狀態(tài)等。附件二：承包費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表，明確甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)總額及支付方式。附件三：交接確認(rèn)書格式，用于雙方確認(rèn)土地及附屬設(shè)施交接情況的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的，視為違約。未按約定交接土地：乙方未按約定完成土地及附屬設(shè)施的交接，經(jīng)甲方書面催告后仍未完成的，視為違約。違反保密條款：任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：土地承包合同：指甲乙雙方原先簽訂的，關(guān)于土地使用權(quán)承包的合同。承包費(fèi)用結(jié)算：指根據(jù)原合同和實(shí)際承包情況，雙方進(jìn)行的財(cái)務(wù)結(jié)算。交接確認(rèn)書：指雙方對土地及附屬設(shè)施交接情況的書面確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：款項(xiàng)支付爭議：如甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方可發(fā)出催款通知，并可要求甲方支付違約金。土地交接問題：如乙方未按約定交接土地及附屬設(shè)施，甲方可要求乙方繼續(xù)履行交接義務(wù)，并可要求支付違約金。保密問題：如一方違反保密條款，另一方可要求其立即停止違約行為，并可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行：因不可抗力如洪水、地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)承包。政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行：因政府政策調(diào)整，土地使用權(quán)