公職人員購房合同模板2024年

公職人員購房合同模板2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據第二章：合同當事人2.1賣方2.2買方（公職人員）2.3合同當事人的權利與義務第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋交付標準第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價款4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間與條件5.2驗收程序5.3交付后的房屋狀況保證第六章：產權過戶與登記6.1產權過戶責任6.2過戶手續(xù)6.3登記備案第七章：稅費與費用承擔7.1稅費種類與計算7.2費用承擔7.3稅費支付時間第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約補救措施第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補充協(xié)議第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同解釋權13.3其他事項合同編號______公職人員購房合同模板2024年第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方（公職人員）之間關于房屋買賣的權利義務關系。1.2合同適用范圍本合同適用于買方作為公職人員購買賣方出售的房屋。1.3合同的法律依據本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合同當事人2.1賣方賣方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2買方（公職人員）買方姓名：，身份證號碼：，工作單位：______。2.3合同當事人的權利與義務賣方應保證房屋權屬清晰，買方應按照約定支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結構：。3.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：，土地使用權證號：。3.3房屋交付標準房屋交付時應符合以下標準：______。3.3.1裝修標準3.3.2設施設備標準第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價款房屋總價為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式買方選擇以下付款方式：______。4.3付款時間表買方應按照以下時間表支付房款：______。4.3.1首付款支付4.3.2余款支付第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間與條件賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2驗收程序買方應在收到房屋后的______天內進行驗收。5.3交付后的房屋狀況保證賣方保證交付后的房屋狀況與合同約定相符。5.3.1房屋狀況不符的處理5.3.2房屋維修責任第六章：產權過戶與登記6.1產權過戶責任賣方負責在房屋交付后______天內辦理產權過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)過戶所需材料包括：______。6.3登記備案產權過戶完成后，賣方應將過戶結果在______天內登記備案。6.3.1登記備案的程序6.3.2登記備案的法律效力第七章：稅費與費用承擔7.1稅費種類與計算本次交易涉及的稅費包括：______。7.2費用承擔買方承擔以下費用：，賣方承擔以下費用：。7.3稅費支付時間稅費應在______前支付完畢。7.3.1稅費支付方式7.3.2稅費支付憑證第八章：違約責任8.1違約定義違反合同條款的行為視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約補救措施違約方應在收到違約通知后的______天內采取補救措施。8.3.1違約金的計算方式8.3.2賠償損失的范圍第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除條件雙方可依據以下條件解除合同：______。9.3合同終止條件合同在以下情況下終止：______。9.3.1合同履行完畢9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交______仲裁委員會仲裁。10.2訴訟管轄若仲裁不成，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據實際情況約定以下特殊條款：______。11.2補充協(xié)議雙方對合同內容的補充應以書面形式進行，并作為本合同不可分割的一部分。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄賣方簽字：，買方簽字：。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋。13.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。13.3.1合同的修改和補充13.3.2合同的法律適用第十四章：通知與送達14.1通知方式合同中的通知應以書面形式進行，可以采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。14.2送達地址賣方送達地址：，買方送達地址：。14.3通知效力通知自送達指定地址之日起生效。14.3.1通知的確認14.3.2通知的補救第十五章：保密條款15.1保密義務雙方應對合同內容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另有約定時止。15.3保密例外根據法律規(guī)定或雙方約定需要披露的情況除外。15.3.1法律要求披露15.3.2雙方約定披露第十六章：不可抗力16.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力影響如因不可抗力導致一方不能履行或完全履行合同義務，應及時通知對方。16.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行的，根據影響程度免除或部分免除責任。16.3.1不可抗力的通知方式16.3.2不可抗力的證明責任第十七章：爭議解決17.1爭議解決方式合同爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。17.2仲裁機構雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。17.3訴訟管轄若仲裁不成，雙方同意向______人民法院提起訴訟。17.3.1訴訟程序17.3.2訴訟費用的承擔第十八章：其他18.1合同文本本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份