2024版豪華別墅裝修設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理協(xié)議

2024版豪華別墅裝修設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條裝修設(shè)計(jì)范圍2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)風(fēng)格2.3設(shè)計(jì)時(shí)間第三條項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3.2項(xiàng)目管理范圍3.3項(xiàng)目管理時(shí)間第四條裝修材料4.1材料品牌及質(zhì)量4.2材料采購(gòu)時(shí)間4.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條裝修施工5.1施工隊(duì)伍5.2施工周期5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3尾款支付條件第七條驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3保修期限第八條變更及違約8.1變更條件8.2變更手續(xù)8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解組織9.3訴訟管轄第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件生效條件第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：×××甲方聯(lián)系方式：×××乙方地址：×××乙方聯(lián)系方式：×××第二條裝修設(shè)計(jì)范圍2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：本合同所述豪華別墅裝修設(shè)計(jì)范圍包括但不限于室內(nèi)空間規(guī)劃、裝修風(fēng)格及色彩搭配、家具布局及尺寸、照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾品搭配、布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：乙方根據(jù)甲方的需求和喜好，設(shè)計(jì)出符合甲方要求且具有獨(dú)特個(gè)性的豪華別墅裝修風(fēng)格。乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、立面圖、細(xì)部圖等。2.3設(shè)計(jì)時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的20個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案。第三條項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：乙方指派的項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及協(xié)調(diào)工作。3.2項(xiàng)目管理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)裝修項(xiàng)目進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的修改、施工進(jìn)度的把控、質(zhì)量的監(jiān)督等。3.3項(xiàng)目管理時(shí)間：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條裝修材料4.1材料品牌及質(zhì)量：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及乙方的專業(yè)建議，選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且具有良好口碑的品牌材料。乙方提供的材料應(yīng)保證品質(zhì)，并符合設(shè)計(jì)要求。4.2材料采購(gòu)時(shí)間：根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后的10個(gè)工作日內(nèi)提供材料清單，并在甲方確認(rèn)后及時(shí)采購(gòu)。4.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)材料有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后的3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。第五條裝修施工5.1施工隊(duì)伍：乙方應(yīng)組建具備專業(yè)技能和豐富經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，并負(fù)責(zé)施工人員的管理和培訓(xùn)。5.2施工周期：整個(gè)裝修工程的施工周期為120個(gè)工作日，具體施工進(jìn)度及時(shí)間安排由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和甲方要求制定。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)及乙方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式：本合同的付款分為三個(gè)階段，具體付款比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2付款進(jìn)度：付款進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配，甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)工程進(jìn)度和驗(yàn)收合格證明后的7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3尾款支付條件：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提供完整的竣工資料后的10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第七條驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照乙方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后的3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。7.2驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后，乙方應(yīng)提前3個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供兩年期的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條變更及違約8.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。如變更導(dǎo)致工程進(jìn)度、費(fèi)用等方面發(fā)生變化，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2變更手續(xù)：甲方如需變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請(qǐng)，并注明變更內(nèi)容、理由及期望效果。乙方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.3違約責(zé)任：一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解組織：如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟管轄：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方驗(yàn)收合格并支付尾款后終止。10.3合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同簽訂過(guò)程中及合同執(zhí)行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任：一旦發(fā)生不可抗力事件，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十三條輔助條款13.1合同附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議：合同簽訂后，甲乙雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件生效條件：附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：豪華別墅裝修設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件七：保修條款附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：豪華別墅裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、立面圖、細(xì)部圖等，符合甲方需求且具有獨(dú)特個(gè)性。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，包括水電布線圖、墻面裝修圖、地面鋪裝圖等。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，符合甲方要求及乙方的專業(yè)建議。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工各階段的時(shí)間安排，包括開工日期、竣工日期等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收流程等。附件七：保修條款詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜，如費(fèi)用調(diào)整、工期變更等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工。3.乙方使用非約定品牌或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的原材料。4.乙方未按設(shè)計(jì)方案或施工圖紙施工。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或所需資料。6.甲方未按約定時(shí)間參加驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、工期延誤等。3.工期順延：因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按實(shí)際延誤天數(shù)向甲方支付違約金。4.工程拆除及恢復(fù)：乙方未按設(shè)計(jì)方案或施工圖紙施工，導(dǎo)致工程不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除不合格部分并恢復(fù)至合格狀態(tài)。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，則應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元；若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付違約金5萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同一方，承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.乙方：指合同另一方，提供服務(wù)或商品的一方。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的裝修設(shè)計(jì)方案。4.施工圖紙