2024年高端住宅區(qū)玻璃幕墻工程分包條款

2024年高端住宅區(qū)玻璃幕墻工程分包條款本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍和內容1.2分包工程的地點和工期1.3分包工程的質量和標準2.分包商的義務和責任2.1分包商的分包能力和資質2.2分包商對分包工程的質量保證2.3分包商對分包工程的安全生產和環(huán)境保護3.主包商的權利和義務3.1主包商對分包商的管理和監(jiān)督3.2主包商對分包商的支付和結算3.3主包商對分包商的責任追究4.合同價格和支付方式4.1合同價格的確定和確認4.2支付方式和支付時間的約定4.3價格調整和變更的約定5.工程變更和調整5.1工程變更的條件和程序5.2工程調整的范圍和方式5.3工程變更和調整的費用結算6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同解除和終止后的處理事項7.違約責任7.1分包商的違約行為和責任7.2主包商的違約行為和責任7.3違約責任的具體內容和方式8.爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法8.2爭議解決的期限和時效8.3爭議解決的結果和執(zhí)行9.合同的生效和終止日期9.1合同的生效日期和條件9.2合同的終止日期和條件9.3合同終止后的權利和義務處理10.保密條款10.1保密信息的范圍和內容10.2保密信息的保護措施和期限10.3違反保密條款的責任和后果11.合同的轉讓和分包11.1合同轉讓的條件和程序11.2分包商的選擇和資質要求11.3分包工程的接管和管理12.法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的司法管轄和仲裁機構12.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定13.其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的解釋和執(zhí)行13.3合同的失效和重新簽訂14.附件和附錄14.1合同附件的名稱和內容14.2合同附錄的格式和內容14.3附件和附錄的生效和失效日期第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍和內容分包商同意承接主包商的高端住宅區(qū)玻璃幕墻工程，包括但不限于玻璃幕墻的設計、材料采購、施工安裝、調試及驗收等全部工作。1.2分包工程的地點和工期分包工程位于高端住宅區(qū)，具體地址為____________________。工期自合同簽訂之日起至____________________。1.3分包工程的質量和標準分包商應按照主包商提供的技術要求和質量標準進行施工，確保分包工程的質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條：分包商的義務和責任2.1分包商的分包能力和資質分包商應具備相應的分包能力和資質，包括但不限于相關的施工資質、專業(yè)技術人員、施工設備等。2.2分包商對分包工程的質量保證分包商應對分包工程的質量負全責，確保分包工程無質量問題，并按照合同約定承擔修復或更換缺陷部分的費用。2.3分包商對分包工程的安全生產和環(huán)境保護分包商應按照相關法律法規(guī)和主包商的要求，做好施工現場的安全生產和環(huán)境保護工作，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。第三條：主包商的權利和義務3.1主包商對分包商的管理和監(jiān)督主包商有權對分包商進行現場管理和監(jiān)督，確保分包商按照合同約定完成分包工程。3.2主包商對分包商的支付和結算主包商應按照合同約定的支付方式和支付時間，向分包商支付分包工程款項。3.3主包商對分包商的責任追究分包商如違反合同約定，主包商有權追究分包商的責任，并要求分包商承擔相應的違約責任。第四條：合同價格和支付方式4.1合同價格的確定和確認合同價格為分包工程的完成費用，共計人民幣________元（大寫：____________________元整）。4.2支付方式和支付時間的約定主包商應按照完成工程進度，分階段向分包商支付款項。具體支付方式和支付時間由雙方在合同附件中約定。4.3價格調整和變更的約定如因市場行情變化等原因導致分包工程費用發(fā)生調整，雙方可協(xié)商一致后進行價格調整。第五條：工程變更和調整5.1工程變更的條件和程序合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應協(xié)商一致，并在變更協(xié)議上簽字確認。5.2工程調整的范圍和方式工程調整包括但不限于工程內容的增減、工程進度的調整等，具體調整范圍和方式由雙方協(xié)商確定。5.3工程變更和調整的費用結算工程變更和調整的費用，按照雙方協(xié)商確定的費用結算方式進行結算。第六條：合同的解除和終止6.1合同解除的條件和程序合同履行過程中，如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同。解除合同需書面通知，并按照合同約定處理后續(xù)事項。6.2合同終止的條件和程序合同完成后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)，并進行結算。6.3合同解除和終止后的處理事項合同解除或終止后，分包商應按照主包商的要求撤出施工現場，并承擔因解除或終止合同而產生的相關費用。第八條：違約責任7.1分包商的違約行為和責任分包商如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2主包商的違約行為和責任主包商如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任的具體內容和方式違約責任的具體內容和方式，由雙方在合同附件中約定。第九條：爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限和時效雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應自爭議發(fā)生之日起60日內向法院提起訴訟。8.3爭議解決的結果和執(zhí)行爭議解決后，雙方應按照約定履行相關義務，并執(zhí)行爭議解決結果。第十條：合同的生效和終止日期9.1合同的生效日期和條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時提交相關資質文件備案。9.2合同的終止日期和條件合同終止日期為分包工程完成驗收并支付完畢所有款項之日。9.3合同終止后的權利和義務處理合同終止后，分包商應按照主包商的要求撤出施工現場，并承擔因終止合同而產生的相關費用。第十一條：保密條款10.1保密信息的范圍和內容保密信息包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等，具體范圍和內容由雙方在合同附件中約定。10.2保密信息的保護措施和期限雙方應采取適當措施保守保密信息，保密期限自合同終止之日起計算，最長不超過5年。10.3違反保密條款的責任和后果違反保密條款的方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：合同的轉讓和分包11.1合同轉讓的條件和程序雙方同意，合同不得轉讓給他方，除非經對方書面同意。11.2分包商的選擇和資質要求分包商應具備相應的資質，并經過主包商審查同意。11.3分包工程的接管和管理分包工程在分包商接管期間，由分包商負責管理和施工。第十三條：法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體適用法律由雙方在合同附件中約定。12.2爭議解決的司法管轄和仲裁機構雙方同意，爭議解決的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。12.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定其他法律適用和爭議解決的規(guī)定，由雙方在合同附件中約定。第十四條：附件和附錄13.1合同附件的名稱和內容附件包括分包工程設計文件、施工圖紙、技術要求等。13.2合同附錄的格式和內容附錄包括分包工程的施工方案、質量標準等。13.3附件和附錄的生效和失效日期附件和附錄自合同簽字蓋章之日起生效，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程設計文件詳細要求和說明：包括玻璃幕墻的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等，應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件二：施工方案詳細要求和說明：包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等，應符合設計文件要求，并確保施工安全。附件三：質量標準詳細要求和說明：包括玻璃幕墻的質量要求、驗收標準等，應符合國家和行業(yè)標準。附件四：安全防護措施詳細要求和說明：包括施工現場的安全防護方案、安全操作規(guī)程等，應符合相關法律法規(guī)要求。附件五：環(huán)境保護措施詳細要求和說明：包括施工現場環(huán)境保護方案、廢棄物處理方案等，應符合相關法律法規(guī)要求。附件六：分包工程的施工方案詳細要求和說明：包括分包工程的施工組織設計、施工進度計劃等，應符合主包商的要求。附件七：分包工程的驗收標準詳細要求和說明：包括分包工程的驗收程序、驗收標準等，應符合主包商的要求。附件八：分包工程的付款計劃詳細要求和說明：包括分包工程的付款時間、付款比例等，應符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未能按照約定時間完成分包工程，或工程質量不符合約定標準。示例說明：分包商未能在合同約定的工期內完成分包工程，主包商有權追究分包商的違約責任。2.分包商未能按照約定提供合格的材料或設備。示例說明：分包商提供的材料不符合設計文件要求，主包商有權要求分包商更換或修復。3.分包商未能按照約定支付款項。示例說明：分包商未能按照付款計劃支付款項，主包商有權暫停施工，并要求分包商支付違約金。4.分包商在施工過程中存在安全事故或環(huán)境污染問題。示例說明：分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失，分包商應承擔相應的賠償責任。違約責任認定標準：1.違約金的計算：根據合同約定，違約金的比例為合同金額的____%。2.賠償金額的計算：根據實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.違約行為造成工程延期，應按照合同約定支付逾期竣工違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與主包商簽訂分包合同，負責分包工程