2024年度標準展覽館租賃合同樣本簡化格式

2024年度標準展覽館租賃合同樣本簡化格式本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱和地址1.2租賃物的面積和布局1.3租賃物的可用時間和日期第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金的退還條件及時間第五條使用及管理5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護和管理責任第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2維修保養(yǎng)的期限和質(zhì)量要求第七條保險7.1租賃物的保險責任7.2租賃物的保險購買及有效期限第八條違約責任8.1租賃雙方違約的情形和責任第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法第十一條通知11.1通知的方式和時間第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同的生效和終止日期第十四條簽署14.1合同簽署日期和地點14.2租賃雙方的簽字和蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱和地址租賃物為位于市區(qū)街道的展覽館，具體地址為。1.2租賃物的面積和布局租賃物總面積為平方米，具體布局為。1.3租賃物的可用時間和日期租賃物的可用時間為2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括水費、電費、物業(yè)管理費等。3.2租金支付頻率租金按月支付，每月的租金支付日期為當月的10日前。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行；賬戶名稱：展覽館；賬戶號碼：。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金支付時間押金在租賃開始日期前支付。4.3押金的退還條件及時間租賃結(jié)束后，若租賃物無損壞，租賃方在7個工作日內(nèi)退還押金。若租賃物有損壞，租賃方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，剩余的押金在7個工作日內(nèi)退還。第五條使用及管理5.1租賃物的使用范圍租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進行展覽活動，但不得將租賃物用于非法用途。5.2租賃物的維護和管理責任租賃方應(yīng)負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任租賃方負責租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。6.2維修保養(yǎng)的期限和質(zhì)量要求租賃方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對租賃物進行定期的維修和保養(yǎng)，并確保維修保養(yǎng)的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第八條違約責任8.1租賃雙方違約的情形和責任租賃雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。若一方違約，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）租賃雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）合同解除后，租賃方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還押金；（4）合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1通知的方式和時間租賃雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或簽字，并通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知發(fā)出后，對方應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復確認收到。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗收報告、租賃物維修保養(yǎng)記錄等。13.2合同的生效和終止日期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約1年。第十四條簽署14.1合同簽署日期和地點本合同于2024年1月1日簽署，地點為市區(qū)街道的展覽館。14.2租賃雙方的簽字和蓋章租賃雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章，以示雙方認可本合同內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，包括但不限于家具、設(shè)備、設(shè)施等。附件二：租賃物驗收報告記錄租賃物在交付時的狀態(tài)，包括外觀、功能、損壞情況等，由租賃雙方共同簽署。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等。附件四：租金支付明細表詳細列出每期租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件五：押金退還確認書在租賃結(jié)束后，確認押金的退還金額和時間，由租賃雙方共同簽署。附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和日期，由租賃雙方共同簽署。附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的條件、日期和雙方的責任，由租賃雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物。3.租賃方未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。4.出租方未按照合同約定提供租賃物。5.出租方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。2.違約方應(yīng)承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔因違約導致合同解除的責任。示例說明：若租賃方未按照合同約定支付租金，則構(gòu)成違約。租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔因未支付租金導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的財產(chǎn)。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.押金：指租賃方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。4