小區(qū)路燈桿廣告租賃事宜合同（2024年度）

小區(qū)路燈桿廣告租賃事宜合同（2024年度）本合同目錄一覽1.廣告租賃合同主體及定義1.1甲方：指出租方，即小區(qū)物業(yè)管理公司。1.2乙方：指承租方，即廣告公司。1.3廣告桿：指位于小區(qū)內(nèi)的用于懸掛廣告的金屬桿。2.廣告租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.廣告租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付廣告租賃費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣元整。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月租賃費(fèi)用支付給甲方。4.廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在廣告桿上投放合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2乙方不得在廣告桿上投放涉及違法、違規(guī)、低俗、暴力等內(nèi)容。5.廣告設(shè)置及維護(hù)5.1乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)置、更換及維護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前征得甲方的書(shū)面同意。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告桿及廣告內(nèi)容的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容導(dǎo)致的第三人損失的責(zé)任。7.合同的變更和終止7.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2在合同租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同。8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：13.簽訂日期：2024年1月1日14.簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第一部分：合同如下：1.廣告租賃合同主體及定義1.1甲方：指出租方，即小區(qū)物業(yè)管理公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方：指承租方，即廣告公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3廣告桿：指位于小區(qū)內(nèi)的用于懸掛廣告的金屬桿，具體位置和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。2.廣告租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.廣告租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付廣告租賃費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣元整。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月租賃費(fèi)用支付給甲方。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方未能提前通知甲方續(xù)約，甲方有權(quán)收回廣告桿，并扣除乙方剩余租金作為違約金。4.廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在廣告桿上投放合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2乙方不得在廣告桿上投放涉及違法、違規(guī)、低俗、暴力等內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前向甲方提供廣告內(nèi)容，并征得甲方的書(shū)面同意。5.廣告設(shè)置及維護(hù)5.1乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)置、更換及維護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前征得甲方的書(shū)面同意。5.3乙方應(yīng)確保廣告桿及廣告內(nèi)容的整潔和安全，如有損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告桿及廣告內(nèi)容的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容導(dǎo)致的第三人損失的責(zé)任。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。7.合同的變更和終止7.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2在合同租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.3租賃期滿(mǎn)后，乙方未能提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方續(xù)約，甲方有權(quán)終止本合同。7.4本合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告桿上的廣告內(nèi)容，并將廣告桿恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)收回廣告桿，并扣除乙方剩余租金作為違約金。8.3乙方未按約定時(shí)間拆除廣告桿上的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)代為拆除，并從乙方的預(yù)付款中扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：13.簽訂日期：2024年1月1日14.簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)說(shuō)明一：附件列表：1.廣告租賃合同主體及定義附件一：甲方（小區(qū)物業(yè)管理公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件二：乙方（廣告公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件三：廣告桿位置分布圖2.廣告租賃期限附件四：租賃合同期限確認(rèn)書(shū)3.廣告租賃費(fèi)用附件五：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表4.廣告內(nèi)容附件六：廣告內(nèi)容投放標(biāo)準(zhǔn)和要求5.廣告設(shè)置及維護(hù)附件七：廣告設(shè)置和維護(hù)操作規(guī)范6.保險(xiǎn)責(zé)任附件八：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件7.合同的變更和終止附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議8.違約責(zé)任附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決附件十二：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議10.合同的生效、修改和解除附件十三：合同生效、修改和解除協(xié)議11.其他約定附件十四：其他補(bǔ)充性約定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用示例：乙方未能在每月5日前支付上月租賃費(fèi)用。2.乙方未征得甲方書(shū)面同意設(shè)置廣告示例：乙方在廣告設(shè)置前未向甲方提供廣告內(nèi)容，并未能征得甲方書(shū)面同意。3.乙方投放違法、違規(guī)、低俗、暴力等廣告內(nèi)容示例：乙方在廣告桿上投放了涉及賭博、色情等違法廣告內(nèi)容。4.乙方未負(fù)責(zé)廣告桿及廣告內(nèi)容的保險(xiǎn)事宜示例：乙方未購(gòu)買(mǎi)廣告桿及廣告內(nèi)容的保險(xiǎn)，導(dǎo)致廣告桿及廣告內(nèi)容損失。5.乙方未在合同變更或終止時(shí)書(shū)面通知甲方示例：乙方在合同租賃期限內(nèi)未提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方終止合同。6.乙方未按約定時(shí)間拆除廣告內(nèi)容示例：合同終止后，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)拆除廣告內(nèi)容。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出租方，即小區(qū)物業(yè)管理公司。2.乙方：指承租方，即廣告公司。3.廣告桿：指位于小區(qū)內(nèi)的用于懸掛廣告的金屬桿。4.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。5.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃廣告桿投放廣告。6.廣告內(nèi)容：