房屋動(dòng)遷產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（2024年版）

房屋動(dòng)遷產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（2024年版）本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與雙方身份1.1動(dòng)遷背景1.2轉(zhuǎn)讓方身份信息1.3受讓方身份信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2受讓方具備購(gòu)房資格3.3雙方同意房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第四條房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2支付方式及期限4.3價(jià)款支付的確認(rèn)與證明第五條房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1辦理過戶手續(xù)的責(zé)任方5.2過戶手續(xù)所需材料5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋交付及交付時(shí)間6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時(shí)間及方式第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證7.2保修責(zé)任及期限第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門投訴9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條雙方聲明與承諾11.1轉(zhuǎn)讓方聲明與承諾11.2受讓方聲明與承諾第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署日期14.2合同正本份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與雙方身份1.1動(dòng)遷背景1.2轉(zhuǎn)讓方身份信息姓名：【轉(zhuǎn)讓方姓名】身份證號(hào)碼：【轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式】1.3受讓方身份信息姓名：【受讓方姓名】身份證號(hào)碼：【受讓方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【受讓方聯(lián)系方式】第二條房屋基本情況2.1房屋位置該房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】2.2房屋面積該房屋的建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，使用面積為【房屋使用面積】平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，且有權(quán)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2受讓方具備購(gòu)房資格受讓方應(yīng)具備購(gòu)房資格，并符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策及相關(guān)規(guī)定。3.3雙方同意房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)以【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】萬元整。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款分【支付次數(shù)】次支付給甲方。具體支付方式和每次支付的金額、時(shí)間如下：第【支付次序】次支付：人民幣【支付金額】萬元，于【支付日期】前支付；第【支付次序】次支付：人民幣【支付金額】萬元，于【支付日期】前支付；以此類推。4.3價(jià)款支付的確認(rèn)與證明每次價(jià)款支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，以證明該次價(jià)款已支付。甲方應(yīng)在收到付款憑證后【確認(rèn)時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第五條房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1辦理過戶手續(xù)的責(zé)任方雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。5.2過戶手續(xù)所需材料辦理過戶手續(xù)所需材料包括但不限于：甲方和乙方的身份證原件及復(fù)印件；房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復(fù)印件；其他根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門要求提供的材料。5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方式辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費(fèi)用及承擔(dān)方式如下：【費(fèi)用名稱】：【承擔(dān)方】承擔(dān)；【費(fèi)用名稱】：【承擔(dān)方】承擔(dān)；以此類推。第六條房屋交付及交付時(shí)間6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全，功能正常；房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。6.2交付時(shí)間及方式雙方約定于【交付日期】前，甲方將該房屋交付給乙方。交付方式為：【交付方式】。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋在交付時(shí)，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。7.2保修責(zé)任及期限自房屋交付之日起【保修期限】?jī)?nèi)，房屋的質(zhì)量和設(shè)施如出現(xiàn)非人為損壞問題，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。保修責(zé)任的具體內(nèi)容如下：【保修項(xiàng)目】：保修期限為【保修期限】；【保修項(xiàng)目】：保修期限為【保修期限】；以此類推。652578第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。8.2受讓方的違約責(zé)任如受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2向相關(guān)部門投訴如雙方協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或者其他相關(guān)政府部門投訴，尋求幫助和解決。9.3向人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，且投訴無果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同的解除合同履行期間，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條雙方聲明與承諾11.1轉(zhuǎn)讓方聲明與承諾轉(zhuǎn)讓方聲明：本合同所述的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；本合同簽訂后，將全力配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。11.2受讓方聲明與承諾受讓方聲明：本合同所述的購(gòu)買行為符合我國(guó)法律法規(guī)及政策規(guī)定；本合同簽訂后，將按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并全力配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。12.2身份證明復(fù)印件本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件。12.3其他重要文件本合同附件中還包含其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽字（或蓋章）。14.2合同正本份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、復(fù)制或銷毀。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)。所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。附件二：身份證明復(fù)印件說明：本附件為轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件。轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：【轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼】，受讓方身份證號(hào)碼：【受讓方身份證號(hào)碼】。附件三：房屋買賣合同復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同復(fù)印件，用以證明雙方就該房屋的買賣達(dá)成一致。合同編號(hào)：【合同編號(hào)】。附件四：付款憑證說明：本附件為乙方向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的付款憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件五：收款憑證說明：本附件為甲方收到乙方的付款憑證后出具的收款憑證，證明該次價(jià)款已支付。附件六：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：本附件包括甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有文件和資料，如身份證明、房屋所有權(quán)證、合同復(fù)印件等。附件七：房屋過戶費(fèi)用支付憑證說明：本附件為甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用支付憑證，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件八：房屋交付確認(rèn)書說明：本附件為甲乙雙方確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等內(nèi)容的書面文件。附件九：房屋質(zhì)量保修協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方關(guān)于房屋質(zhì)量保修的協(xié)議，明確保修責(zé)任、保修期限等條款。附件十：其他重要文件說明：本附件包括雙方認(rèn)為與本合同履行相關(guān)的其他文件，如附件列表、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任。4.受讓方未按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.受讓方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。6.雙方未按照本合同約定履行其他合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.如轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。示例說明：轉(zhuǎn)讓方未按照約定將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并請(qǐng)求賠償因房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致的相關(guān)損失。2.如受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。示例說明：受讓方未按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并請(qǐng)求賠償因房?jī)r(jià)下跌導(dǎo)致的相關(guān)損失。3.如雙方未按照本合同約定履行其他合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：雙方未按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，雙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的時(shí)間延誤、額外費(fèi)用等違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.動(dòng)遷：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對(duì)原有房屋及土地進(jìn)行征收、搬遷的行為。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行