房產(chǎn)執(zhí)行異議裁定書范文

房產(chǎn)執(zhí)行異議裁定書范文（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地房產(chǎn)執(zhí)行異議裁定書范文

申請(qǐng)執(zhí)行人_______________

被執(zhí)行人_______________

本院在執(zhí)行_______________申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行_______________民間借貸糾紛一案中，利害關(guān)系人_______________公司(以下簡(jiǎn)稱某公司)于_______________年_______________月_______________日對(duì)該案提出書面異議，本院受理后，依法進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

利害關(guān)系人某公司稱：_______________申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行_______________民間借貸糾紛一案中，_______________法院作出(_______________)閻法執(zhí)字第_______________號(hào)執(zhí)行裁定書。其認(rèn)為，(_______________)閻法執(zhí)字第_______________號(hào)執(zhí)行裁定書所述_______________與_______________為何關(guān)系某公司不清楚，某公司與_______________的房屋買賣合同已終止，且經(jīng)濟(jì)手續(xù)(賬目)已清結(jié)，雙方不負(fù)有債權(quán)債務(wù)，故對(duì)法院法律文書中"凍結(jié)(提取)被執(zhí)行人_______________以_______________名義購(gòu)買某公司銀達(dá)大廈(2)幢10層C戶清付的購(gòu)房款_______________元"提出異議，請(qǐng)求依法撤銷(_______________)閻法執(zhí)字第_______________號(hào)執(zhí)行裁定書。

本院查明：_______________訴_______________民間借貸糾紛一案，_______________法院作出(_______________)閻民二初字第_______________號(hào)民事判決書，判決_______________支付_______________借款本金_______________元及利息_______________元。該判決發(fā)生法律效力后，_______________向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行過(guò)程中，因_______________暫無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，法院作出(_______________)閻法執(zhí)字第_______________號(hào)執(zhí)行裁定書，終結(jié)了執(zhí)行程序。_______________年_______________月_______________日，_______________向本院申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行。在指定的履行期限，被執(zhí)行人_______________未按規(guī)定履行法律義務(wù)。另查，被執(zhí)行人_______________曾于_______________年_______________月_______________日以_______________名義與某公司簽訂《商品房買賣合同》一份，合同約定_______________購(gòu)買某公司銀達(dá)大廈(2)幢10層C號(hào)房屋，乙方(_______________)首付_______________%房款，剩余房款由甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭。房屋總價(jià)款_______________元。同年_______________月，該房產(chǎn)在中國(guó)工商銀行北大街支行辦理按揭貸款_______________元。_______________年_______________月，某公司因_______________方未按期歸還按揭借貸，而向銀行清付了尚欠借款本息_______________元，并將該房產(chǎn)回購(gòu)。至今，未有證據(jù)顯示，某公司與_______________方就支付的房屋首付款進(jìn)行了清結(jié)。經(jīng)本院與_______________確認(rèn)，該房與其無(wú)關(guān)，其亦不清楚房屋按揭等事宜。法院于_______________年_______________月_______________日作出(_______________)閻法執(zhí)字第_______________號(hào)執(zhí)行裁定書：_______________凍結(jié)(提取)被執(zhí)行人_______________以_______________名義購(gòu)買某公司銀達(dá)大廈東(2)幢10層C號(hào)房清付的購(gòu)房款項(xiàng)。_______________年_______________月_______________日，利害關(guān)系人某公司認(rèn)為法院的執(zhí)行行為侵犯其權(quán)益，故提出執(zhí)行異議。

上述事實(shí)，有(_______________)閻法執(zhí)字第_______________號(hào)執(zhí)行裁定書、商品房買賣合同等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為：當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。本案中，被執(zhí)行人_______________在以_______________名義購(gòu)買某公司銀達(dá)大廈(2)幢10層C號(hào)房屋過(guò)程中，支付的購(gòu)房首付款應(yīng)屬被執(zhí)行人_______________個(gè)人財(cái)產(chǎn)，本院在執(zhí)行_______________申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行_______________民間借貸糾紛一案中，因_______________在指定期間未履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院凍結(jié)(提取)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)并無(wú)不當(dāng)，應(yīng)予支持。利害關(guān)系人某公司辯稱其與_______________的房屋買賣合同已終止，且經(jīng)濟(jì)手續(xù)(賬目)已清結(jié)，雙方不負(fù)有債權(quán)債務(wù)一節(jié)，因某公司未向法院提供證據(jù)證明其與_______________之間已就該房產(chǎn)回購(gòu)相關(guān)手續(xù)進(jìn)行了清結(jié)，故利害關(guān)系人某公司所提異議不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十五條之規(guī)定，裁定如下：

駁回_______________公司之執(zhí)行異議。

當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之_______________

_______________日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。

此致

________________人民法院

申請(qǐng)人：_________________

日期：_________________

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開(kāi)發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承