臨沂物業(yè)合同協(xié)議書

臨沂物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

臨沂物業(yè)合同協(xié)議書

甲方（物業(yè)公司）：臨沂物業(yè)管理公司

乙方（業(yè)主）：（姓名）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)公共部位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理服務(wù)，包括樓道、電梯、樓梯、公共照明等；

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等；

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)環(huán)境的維護(hù)和管理，包括綠化、清潔、衛(wèi)生等；

1.4甲方應(yīng)提供物業(yè)公共部位的安全保衛(wèi)服務(wù)，確保物業(yè)的安全。

二、物業(yè)服務(wù)費用

2.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月·平方米；

2.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月物業(yè)服務(wù)費用支付給甲方；

2.3乙方如逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)按逾期金額的1%支付滯納金。

三、物業(yè)使用及管理

3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備；

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項管理制度，配合甲方的管理工作；

3.3乙方不得在物業(yè)共用部位進(jìn)行經(jīng)營活動，不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)亂貼亂畫。

四、物業(yè)維修

4.1甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后24小時內(nèi)派員進(jìn)行維修；

4.2因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成物業(yè)損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)；

4.3因甲方原因造成物業(yè)損壞的，維修費用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)履行合同；

5.2乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付；

5.3甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；

6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同；

6.3合同期滿，甲乙雙方如不再續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：臨沂物業(yè)管理公司

乙方（簽字）：（姓名）

簽訂日期：年月日