2024年場地租賃協(xié)議樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年場地租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：鑒于相關國家法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方秉持平等自愿、協(xié)商一致的原則，特此訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務，共同遵守。第一條：租賃物業(yè)的位置、面積及用途1.1乙方租賃的物業(yè)為甲方所有的，位于的房屋，其建筑面積為平方米。1.2所述房屋包括由甲方提供給乙方使用的場地、建筑物及其配套設施。第二條：租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。甲方允許乙方自年月日起至年月日止提前進駐裝修，期間不計租金。2.2租賃期滿前兩個月，如乙方有續(xù)租意愿，應書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)。逾期未通知則視為放棄續(xù)租。2.3如因不可抗力導致租賃物業(yè)滅失或無法使用，本合同自不可抗力發(fā)生之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1年租金為人民幣元（大寫：元）。3.2租金支付方式：自年起，乙方應于每年的月日前向甲方支付下一年度租金。第四條：履約保證金4.1乙方在簽署合同時需支付元作為履約保證金。4.2合同終止或解除時，乙方需按約定退還房屋并結(jié)清所有費用。若存在欠款，甲方有權(quán)從保證金中扣除，保證金不足時，乙方應補足。若無欠款，甲方應在合同終止后15日內(nèi)無息退還保證金。4.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬ＷC金不予退還。第五條：雙方租賃責任5.1在乙方按時支付租金的情況下，甲方負責支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方需負責租賃房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和投保。5.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互免責任，并互相協(xié)助爭取相應補償。第六條：房屋裝修與維護6.1甲方確保房屋建筑質(zhì)量符合使用要求（無滲漏，排水、電力及供暖系統(tǒng)正常等）。6.2乙方在支付首年租金及保證金后可進行裝修，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)，對地面、墻體和棚頂?shù)母膭硬坏脫p壞建筑結(jié)構(gòu)。乙方應妥善使用和維護房屋內(nèi)設施。第七條：違約責任7.1乙方逾期支付租金、保證金等費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同，且已支付的租金和保證金不予退還。7.2因乙方違約導致合同解除，乙方已支付的租金和保證金不予退還，并需支付合同總金額10%的違約金。7.3如因一方違約導致合同解除，違約方應向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1合同解除或終止時，乙方需在15日內(nèi)交還房屋，并自行處理遺留的財產(chǎn)物資。逾期未處理的，視為乙方同意由甲方處置。第九條：適用法律及爭議解決9.1雙方因合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條：通用條款10.1未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致可書面補充，補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____年月日2024年場地租賃協(xié)議樣本（二）____豬場租賃合同________甲方（出租方）____：____乙方（承租方）____：為明確甲、乙雙方在豬場租賃事宜中的權(quán)利與義務，依據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。____第一條豬場坐落地址____甲方出租的豬場位于（附圖紅線標注范圍內(nèi)），建筑面積具體平方米數(shù)已明確，甲方確保該豬場與第三方無產(chǎn)權(quán)爭議，且甲方原有的債權(quán)、債務與乙方無關。____第二條租賃期限____本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回豬場。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。____第三條租金及支付方式____1.租金標準為每年_____元人民幣（大寫）。2.支付方式及時間：第一年租金在合同簽訂時一次性付清。若乙方違約不租，則該租金作為違約金歸甲方所有。此后每年租金需在當年____月底前一次性以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，甲方需開具相應收款憑證。____第四條租賃財產(chǎn)管理____1.租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責，相關費用由乙方承擔。2.甲方自愿將豬場內(nèi)原有設備免費提供給乙方使用，但乙方需妥善保管并合理使用。因乙方原因造成設備損壞的，維修費用由乙方承擔；自然損耗除外。3.乙方可根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設備或修繕原有豬舍，租賃結(jié)束后，乙方有權(quán)自行處置新增設備。____第五條合同變更____1.租賃期間，豬場所有權(quán)變動不影響本合同效力。2.若甲方將豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，需書面通知乙方。轉(zhuǎn)移后，新所有權(quán)人自動成為本合同出租方，享有原甲方權(quán)利，承擔原甲方義務。3.乙方如需轉(zhuǎn)租，必須事先向甲方申請并獲得書面同意，新承租方自動成為本合同乙方，享有原乙方權(quán)利，承擔原乙方義務。____第六條雙方義務____1.甲方應于____年____月____日前將豬場交付乙方使用，并確保交付前豬場內(nèi)無存欄豬只。2.租賃期間水電費由乙方按月交予甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。乙方若需安裝電話、寬帶、有線電視等設備，費用自理。3.甲方應協(xié)助乙方處理租賃期間可能遇到的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應盡力協(xié)助乙方爭取政府優(yōu)惠政策，所得補貼歸乙方所有。5.豬場保險由甲方負責，因不可抗力導致的損失，按保險公司規(guī)定賠償，但需確認非乙方責任。6.乙方應維護豬場綠化及整體衛(wèi)生，確保租賃物整潔。7.乙方承諾將豬場用于養(yǎng)豬，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。____第七條違約責任____任何一方違反本合同，需向?qū)Ψ街Ц禵___萬元違約金，并于違約后____日內(nèi)付清，同時合同終止。____第八條其他____1.因政府政策或環(huán)保要求導致豬場關停等情形的，相關補償事宜按政府規(guī)定執(zhí)行。2.若因不可抗力導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方應退還乙方未到期的租金。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；協(xié)