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第2頁共2頁2024年個(gè)人房屋出租合同參考范文租賃合同編號:_____甲方(出租方):_____,身份證號碼:_____乙方(承租方):_____,身份證號碼:_____鑒于雙方平等自愿的原則,甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方用于居住,雙方達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。二、月租金為____元,乙方需每_____支付一次,金額為人民幣(大寫)____元(¥____元)。后續(xù)租金應(yīng)提前____天支付。三、條款與責(zé)任:1.乙方入住后,應(yīng)立即更換門鎖,因安全問題導(dǎo)致的任何事故與甲方無關(guān)。若因乙方疏忽或不當(dāng)使用導(dǎo)致火災(zāi)、電力或燃?xì)馐鹿实确亲匀粸?zāi)害損失,乙方需承擔(dān)責(zé)任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護(hù)室內(nèi)設(shè)施,如有損壞需修復(fù)或照價(jià)賠償。同時(shí),乙方需確保防火、防盜、防漏水及陽臺安全,否則后果自負(fù)。3.乙方必須按時(shí)支付租金,否則視為違約,甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定,自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。乙方需支付保證金____元給甲方,退房時(shí),如無欠費(fèi)、設(shè)施無損壞且無堵漏情況,甲方將退還保證金。5.甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)爭議,如遇拆遷,乙方需立即搬出,已支付的租金按未使用天數(shù)退還。6.其他特別約定:_____四、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。附件:水表讀數(shù)____噸,氣表讀數(shù)____立方,電表讀數(shù)____度。甲方(簽字):_____,電話:_____乙方(簽字):_____,電話:_____簽訂日期:____年____月____日2024年個(gè)人房屋出租合同參考范文(二)____正式文件改寫內(nèi)容如下____:____一、裝修與維護(hù)____乙方對于所租賃房屋的裝修,必須確保不損害房屋的主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色與造型及承重結(jié)構(gòu)。裝修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修與更新,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方將積極協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)工作。若因乙方改造或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求恢復(fù)原狀,并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。____二、費(fèi)用支付____乙方應(yīng)按時(shí)交納房屋租金及水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用。____三、內(nèi)部管理____乙方需自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安及衛(wèi)生清潔管理工作,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。____十、協(xié)議延續(xù)____本協(xié)議租賃期滿前二個(gè)月,若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租,甲方應(yīng)當(dāng)滿足乙方的續(xù)租要求,并有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金,但租金漲幅不得超過____%。____十一、違約責(zé)任____1.若甲方在租賃期內(nèi)需提前收回房屋,應(yīng)事先征得乙方同意,并對乙方因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。乙方因特殊情況需提前退房時(shí),必須提前2個(gè)月書面通知甲方,并解除協(xié)議。2.若甲方未能按協(xié)議規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,每逾期一日,應(yīng)按乙方日租金的萬分之_____支付違約金。逾期三十(30)日未交付的,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方返還已支付的保證金,同時(shí)追繳滯納金和違約金。3.若乙方未能按期交納租金,每逾期一日,應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金。逾期三十(30)日未交納的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并從保證金中扣除乙方應(yīng)交納的租金,同時(shí)追繳滯納金和違約金。4.乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后七(7)日內(nèi)繳納電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)。逾期繳納的,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。5.租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求的,甲方應(yīng)在收到書面通知當(dāng)日開始維修(除乙方故意毀損外)。甲方未按約定及時(shí)維修的,乙方有權(quán)自行維修,費(fèi)用從租金中抵扣。若甲方逾期十(10)天未開始維修或一次維修超過三十(30)天仍未完成,導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的,乙方有權(quán)退租或要求減少租金,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.任何一方違反協(xié)議約定,給守約方造成實(shí)際損失的,應(yīng)賠償守約方全部損失。____十二、免責(zé)條件____1.因必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致公共設(shè)施停止使用的,甲方應(yīng)提前24小時(shí)書面通知乙方,且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過24小時(shí)。甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。2.“不可抗力”指協(xié)議雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。出現(xiàn)不可抗力時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。因此導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行或延遲履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力受損或滅失的,協(xié)議自然中止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。____十三、協(xié)議期滿____協(xié)議期滿后,若甲方需繼續(xù)出租或出賣房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。未續(xù)租或協(xié)議解除的,乙方須按時(shí)搬離并清空房屋。搬遷后十五(15)日內(nèi)仍有遺留物品的,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。____十四、爭議解決____本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,向房屋所在地人民法院提起訴訟。____十五、協(xié)議生效____1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。2.本協(xié)議未盡事宜,雙

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