車庫買賣合同2024年

車庫買賣合同通用2024年通用合同編號：__________GarageSaleContractThisGarageSaleContract(the"Contract")ismadeandenteredintoasof__________(the"EffectiveDate"),andbetween:(eacha"Party"andcollectivelythe"Parties")WHEREAS,theSelleristheownerofagaragelocatedat_______________________________(the"Garage");

WHEREAS,theBuyerdesirestopurchasetheGaragefromtheSeller;

WHEREAS,theSelleriswillingtoselltheGaragetotheBuyer,subjecttothetermsandconditionssetforthherein.NOW,THEREFORE,inconsiderationofthemutualpromisescontainedherein,thePartiesagreeasfollows:I.SaleandPurchaseofGarage

1.TheSelleragreestosell,andtheBuyeragreestopurchase,theGaragesubjecttothetermsandconditionsofthisContract.

2.ThepurchasepricefortheGarageshallbe__________dollars($__________)(the"PurchasePrice").

3.ThePurchasePriceshallbepaidtheBuyertotheSellerinthefollowingmanner:

a.Anonrefundabledepositof__________dollars($__________)shallbepaidtheBuyertotheSellerwithinthree(3)daysaftertheEffectiveDate;

b.ThebalanceofthePurchasePriceshallbepaidtheBuyertotheSellerattheClosing(asdefinedinSectionIII).

4.ThePartiesagreethatthePurchasePriceisinclusiveofanyandallcosts,fees,andexpensesassociatedwiththesaleandpurchaseoftheGarage,including,butnotlimitedto,closingcosts,attorney'sfees,andtransfertaxes.III.Closing

1.TheClosingshalltakeplaceat_______________________________on_______________________________(the"ClosingDate").

2.AttheClosing,theBuyershallpaythebalanceofthePurchasePricetotheSeller,andthePartiesshallexecuteallnecessarydocuments,including,butnotlimitedto,thedeedofsale,transfertaxes,andanyotherlegaldocumentationrequiredtotransferownershipoftheGaragetotheBuyer.

3.TheSellershalldelivertotheBuyer:

a.AquitclaimdeedorequivalentinstrumentconveyinggoodandmarketabletotheGarage,freeandclearofanyandallliens,encumbrances,andclaims;

b.Allkeys,garagedooropeners,andotheraccessdevicesrelatedtotheGarage;

c.Allwarranties,guarantees,andmanualsprovidedtheSellerfortheGarage.

4.TheBuyershalldelivertotheSeller一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.賣家所有權(quán)證明文件

3.買家身份證明文件

4.買賣雙方授權(quán)書

5.車庫現(xiàn)狀報告

6.車庫維修記錄

7.車庫交易歷史記錄

8.付款證明文件

9.轉(zhuǎn)讓稅費支付證明文件

10.合同修正案（如有）二、違約行為及認定：

1.賣家未能履行合同約定的出售義務，即未能將車庫所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給買家。

2.賣家未能按照合同約定時間交付車庫及相關配件。

3.賣家未能保證車庫不存在任何隱秘瑕疵或法律問題。

4.買家未能按照合同約定時間支付購買價款。

5.買家未能履行合同約定的購買義務，即未能接受車庫的轉(zhuǎn)讓。

6.任何一方未能履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.車庫所有權(quán)：指對車庫占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。

2.購買價款：指買家為獲得車庫所有權(quán)而支付給賣家的金錢。

3.違約行為：指未能履行合同約定的義務。

4.違約責任：指違約方因違約行為而需承擔的法律責任。

5.合同修正案：對原合同內(nèi)容進行修改或補充的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫所有權(quán)證明文件缺失：補充相關證明文件，或由賣家提供所有權(quán)證明。

2.買家支付購買價款不及時：協(xié)商延遲支付，或采取法律手段追討欠款。

3.車庫存在隱秘瑕疵或法律問題：協(xié)商解決，要求賣家承擔維修責任或退還購買價款。

4.賣家未能交付車庫及相關配件：協(xié)商延遲交付，或要