房地產(chǎn)置業(yè)顧問聘用合同2024年

房地產(chǎn)置業(yè)顧問聘用合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（雇主）信息2.2乙方（置業(yè)顧問）信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：工作內(nèi)容與職責(zé)3.1置業(yè)顧問的工作職責(zé)3.2工作內(nèi)容的具體要求3.3工作成果的提交與評估第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽與終止條件第五章：薪酬與福利5.1基本薪酬結(jié)構(gòu)5.2業(yè)績提成與獎金5.3福利待遇與社會保險第六章：工作時間與休假6.1工作時間安排6.2法定節(jié)假日與年假6.3加班與調(diào)休規(guī)定第七章：保密與競業(yè)禁止7.1商業(yè)秘密的保護7.2競業(yè)禁止條款7.3保密期限與違約責(zé)任第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與保護8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約情形的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3賠償范圍與計算方法第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律與管轄11.3爭議解決的費用承擔(dān)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改與補充12.3其他約定事項第十三章：簽字頁13.1甲方簽字欄13.2乙方簽字欄13.3簽訂日期與地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方聘用乙方作為置業(yè)顧問的合作意向、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任分擔(dān)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方聘用乙方在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域提供專業(yè)服務(wù)的所有活動。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（雇主）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（置業(yè)顧問）信息乙方姓名：；身份證號碼：；聯(lián)系方式：______。2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)2.3.1甲方資質(zhì)確認(rèn)甲方聲明具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)營資格。2.3.2乙方資格確認(rèn)乙方聲明具備相應(yīng)的房地產(chǎn)銷售專業(yè)知識和工作經(jīng)驗。第三章：工作內(nèi)容與職責(zé)3.1置業(yè)顧問的工作職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供房地產(chǎn)銷售咨詢、客戶關(guān)系維護等服務(wù)。3.2工作內(nèi)容的具體要求3.2.1客戶接待與咨詢乙方應(yīng)熱情接待客戶，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。3.2.2銷售推廣乙方應(yīng)積極推廣甲方的房地產(chǎn)項目，達(dá)成銷售目標(biāo)。3.3工作成果的提交與評估乙方應(yīng)定期向甲方提交工作成果報告，并接受甲方的評估。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限合同期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.3合同續(xù)簽與終止條件合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；一方違約或項目結(jié)束，合同可提前終止。第五章：薪酬與福利5.1基本薪酬結(jié)構(gòu)乙方的基本薪酬為______元/月，按月支付。5.2業(yè)績提成與獎金乙方根據(jù)銷售業(yè)績獲得提成，提成比例為______%，具體計算方式見附件。5.3福利待遇與社會保險甲方為乙方提供______等福利待遇，并依法繳納社會保險。第六章：工作時間與休假6.1工作時間安排乙方的工作時間按照甲方規(guī)定執(zhí)行，每周工作不超過______小時。6.2法定節(jié)假日與年假乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日和帶薪年假。6.3加班與調(diào)休規(guī)定乙方加班應(yīng)獲得甲方同意，并按照國家規(guī)定安排調(diào)休或支付加班費。第七章：保密與競業(yè)禁止7.1商業(yè)秘密的保護乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密負(fù)保密責(zé)任，不得泄露給第三方。7.2競業(yè)禁止條款合同期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)，乙方不得在與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)工作。7.3保密期限與違約責(zé)任保密期限為合同終止后______年，違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬乙方在工作期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與保護甲方有權(quán)使用和保護乙方創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理如第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維權(quán)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件合同在雙方協(xié)商一致或因不可抗力需調(diào)整時，可進(jìn)行變更。9.1.2變更程序變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除的條件9.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除通知解除合同應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)9.3.1權(quán)利義務(wù)清算合同解除或變更后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況清算權(quán)利義務(wù)。9.3.2經(jīng)濟補償如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的經(jīng)濟補償。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形的界定10.1.1違約類型包括但不限于未按時支付薪酬、未履行工作職責(zé)等。10.1.2違約認(rèn)定違約行為由雙方協(xié)商認(rèn)定，或由第三方權(quán)威機構(gòu)裁定。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為引起的一切責(zé)任。10.2.2責(zé)任范圍責(zé)任范圍包括給對方造成的直接損失和間接損失。10.3賠償范圍與計算方法10.3.1賠償范圍違約方應(yīng)賠償對方的實際損失及合理的預(yù)期利益損失。10.3.2計算方法賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定的計算方法確定。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1解決方式爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。11.1.2協(xié)商程序雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商。11.2適用法律與管轄11.2.1適用法律本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。11.2.2管轄法院爭議提交至甲方所在地的人民法院管轄。11.3爭議解決的費用承擔(dān)11.3.1費用承擔(dān)原則爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.3.2費用范圍費用包括但不限于訴訟費、律師費、公證費等。第十二章：附則12.1合同生效條件12.1.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.1.2生效時間合同生效時間為簽字蓋章之日。12.2合同的修改與補充12.2.1修改補充原則合同的修改和補充應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。12.2.2修改補充程序修改和補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3其他約定事項12.3.1通知方式合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)