店鋪所有權(quán)變更合同樣本 2024年適用

店鋪所有權(quán)變更合同樣本2024年適用本合同目錄一覽第一條：店鋪所有權(quán)變更概述1.1：店鋪基本信息1.2：變更原因及目的1.3：變更雙方的基本信息第二條：店鋪所有權(quán)變更的范圍2.1：店鋪資產(chǎn)變更2.2：店鋪負債變更2.3：店鋪經(jīng)營權(quán)變更第三條：店鋪所有權(quán)變更的程序3.1：雙方協(xié)商一致3.2：簽訂店鋪所有權(quán)變更協(xié)議3.3：辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)第四條：店鋪所有權(quán)變更的交付日期及方式4.1：交付日期4.2：交付方式第五條：店鋪所有權(quán)變更的價款及支付方式5.1：價款金額5.2：支付日期及方式第六條：店鋪所有權(quán)變更后的權(quán)益及責任6.1：變更后的權(quán)益歸屬6.2：變更后的責任承擔第七條：店鋪所有權(quán)變更的違約責任7.1：違約情形7.2：違約責任第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：訴訟解決第九條：合同的生效、變更和終止9.1：合同生效條件9.2：合同變更條件9.3：合同終止條件第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：違約保密條款第十一條：合同的適用法律11.1：適用法律11.2：法律適用解釋第十二條：合同的爭議管轄12.1：爭議管轄法院12.2：訴訟地點第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項13.2：附加條款第十四條：合同的簽字蓋章14.1：變更雙方簽字蓋章14.2：見證人簽字蓋章14.3：合同附件第一部分：合同如下：第一條：店鋪所有權(quán)變更概述1.1：店鋪基本信息1.1.1：店鋪名稱：×××店鋪1.1.2：店鋪地址：×××街道×××號1.1.3：店鋪經(jīng)營范圍：×××1.2：變更原因及目的1.2.1：變更原因：×××1.2.2：變更目的：×××1.3：變更雙方的基本信息1.3.1：轉(zhuǎn)讓方基本信息1.3.1.1：轉(zhuǎn)讓方名稱：×××1.3.1.2：轉(zhuǎn)讓方地址：×××1.3.1.3：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：×××1.3.2：受讓方基本信息1.3.2.1：受讓方名稱：×××1.3.2.2：受讓方地址：×××1.3.2.3：受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：×××第二條：店鋪所有權(quán)變更的范圍2.1：店鋪資產(chǎn)變更2.1.1：固定資產(chǎn)清單：×××2.1.2：流動資產(chǎn)清單：×××2.2：店鋪負債變更2.2.1：現(xiàn)有負債清單：×××2.2.2：承諾負債清單：×××2.3：店鋪經(jīng)營權(quán)變更2.3.1：經(jīng)營權(quán)內(nèi)容：×××2.3.2：經(jīng)營權(quán)期限：×××第三條：店鋪所有權(quán)變更的程序3.1：雙方協(xié)商一致3.1.1：協(xié)商事項：×××3.1.2：協(xié)商結(jié)果：×××3.2：簽訂店鋪所有權(quán)變更協(xié)議3.2.1：協(xié)議名稱：×××3.2.2：協(xié)議簽訂日期：×××3.3：辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)3.3.1：審批部門：×××3.3.2：審批結(jié)果：×××第四條：店鋪所有權(quán)變更的交付日期及方式4.1：交付日期4.1.1：店鋪所有權(quán)變更的交付日期為×××4.2：交付方式4.2.1：交付方式為×××第五條：店鋪所有權(quán)變更的價款及支付方式5.1：價款金額5.1.1：店鋪所有權(quán)變更的價款為×××元整5.2：支付日期及方式5.2.1：支付日期為×××5.2.2：支付方式為×××第六條：店鋪所有權(quán)變更后的權(quán)益及責任6.1：變更后的權(quán)益歸屬6.1.1：店鋪所有權(quán)歸受讓方所有6.2：變更后的責任承擔6.2.1：轉(zhuǎn)讓方需承擔的遺留問題：×××6.2.2：受讓方需承擔的后續(xù)責任：×××第七條：店鋪所有權(quán)變更的違約責任7.1：違約情形7.1.1：轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付店鋪的，應(yīng)承擔違約責任7.1.2：受讓方未按照約定支付價款的，應(yīng)承擔違約責任7.2：違約責任7.2.1：違約金數(shù)額為×××元整7.2.2：違約金支付方式為×××第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.1.1：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后×××內(nèi)積極協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.2.1：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解8.3：仲裁解決8.3.1：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向×××仲裁委員會申請仲裁8.4：訴訟解決8.4.1：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向×××人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和終止9.1：合同生效條件9.1.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2：合同變更條件9.2.1：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3：合同終止條件9.3.1：合同終止的情形如下：9.3.1.1：店鋪所有權(quán)變更完成9.3.1.2：雙方同意終止合同9.3.1.3：法律規(guī)定合同終止的其他情形第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.1.1：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等10.2：保密期限10.2.1：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起×××年內(nèi)有效10.3：違約保密條款10.3.1：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十一條：合同的適用法律11.1：適用法律11.1.1：本合同適用中華人民共和國法律11.2：法律適用解釋11.2.1：本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的目的及公平原則，適用法律的版本以最新版本為準第十二條：合同的爭議管轄12.1：爭議管轄法院12.1.1：如發(fā)生訴訟，雙方同意由×××人民法院管轄12.2：訴訟地點12.2.1：訴訟地點為×××人民法院所在地第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項13.1.1：如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確13.2：附加條款13.2.1：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第十四條：合同的簽字蓋章14.1：變更雙方簽字蓋章14.1.1：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：×××14.1.2：受讓方（蓋章）：×××14.2：見證人簽字蓋章14.2.1：見證人（蓋章）：×××14.3：合同附件14.3.1：附件清單（見附件）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)變更協(xié)議附件二：固定資產(chǎn)清單附件三：流動資產(chǎn)清單附件四：現(xiàn)有負債清單附件五：承諾負債清單附件六：經(jīng)營權(quán)內(nèi)容詳細說明附件七：審批部門要求的相關(guān)文件附件八：店鋪所有權(quán)變更的交付證明附件九：價款支付證明附件十：保密協(xié)議附件十一：仲裁委員會授權(quán)委托書附件十二：訴訟法院授權(quán)委托書附件十三：合同履行過程中的其他重要文件附件詳細要求和說明：附件一：店鋪所有權(quán)變更協(xié)議本協(xié)議詳細約定了店鋪所有權(quán)變更的具體內(nèi)容，包括變更的范圍、程序、交付日期及方式、價款及支付方式、變更后的權(quán)益及責任、違約責任等。附件二：固定資產(chǎn)清單清單中詳細列出了店鋪的固定資產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、家具等，并附上相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。附件三：流動資產(chǎn)清單清單中詳細列出了店鋪的流動資產(chǎn)，包括庫存、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等。附件四：現(xiàn)有負債清單清單中詳細列出了店鋪現(xiàn)有的負債，包括應(yīng)付賬款、貸款等。附件五：承諾負債清單清單中詳細列出了店鋪承諾的負債，包括未來應(yīng)付款項、擔保等。附件六：經(jīng)營權(quán)內(nèi)容詳細說明詳細說明了店鋪的經(jīng)營權(quán)內(nèi)容，包括經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限等。附件七：審批部門要求的相關(guān)文件根據(jù)政府相關(guān)部門的要求，提交的相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件八：店鋪所有權(quán)變更的交付證明證明店鋪所有權(quán)變更的交付過程及結(jié)果，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的簽字蓋章。附件九：價款支付證明證明店鋪所有權(quán)變更的價款支付過程及結(jié)果，包括付款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件十：保密協(xié)議協(xié)議中詳細約定了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。附件十一：仲裁委員會授權(quán)委托書授權(quán)受讓方或轉(zhuǎn)讓方代表雙方向仲裁委員會提起仲裁的書面文件。附件十二：訴訟法院授權(quán)委托書授權(quán)受讓方或轉(zhuǎn)讓方代表雙方向人民法院提起訴訟的書面文件。附件十三：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于雙方之間的通信記錄、會議紀要、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付店鋪的。2.受讓方未按照約定支付價款的。3.雙方未按照約定履行合同其他條款的。責任認定：1.違約金數(shù)額為店鋪所有權(quán)變更價款的10%。2.違約方需賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能在約定的交付日期內(nèi)交付店鋪，應(yīng)支付違約金并賠償受讓方因此造成的倉儲費、運營損失等直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店鋪所有權(quán)：指店鋪房屋、土地及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.固定資產(chǎn)：指店鋪長期使用并用于生產(chǎn)經(jīng)營的不易于變現(xiàn)的有形資產(chǎn)。3.流動資產(chǎn)：指店鋪在生產(chǎn)經(jīng)營過程中易于變現(xiàn)的有形資產(chǎn)。4.負債：指店鋪對外的債務(wù)，包