單身公寓兩室一廳房屋租賃合同(2024版)

單身公寓兩室一廳房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：租賃合同概述1.1租賃合同的定義和目的1.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3租賃物的描述第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物的詳細(xì)說明3.1房屋的位置和面積3.2房屋的設(shè)施和條件3.3房屋的使用限制第四章：租賃期限和租金4.1租賃期限的規(guī)定4.2租金的金額和支付方式4.3租金調(diào)整的條件和程序第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的條款第六章：保證金和押金6.1保證金的數(shù)額和支付6.2押金的退還條件6.3保證金和押金的用途第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義和責(zé)任7.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3違約處理的程序第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3解除合同后的責(zé)任和義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2調(diào)解和仲裁的程序9.3訴訟的條款第十章：附加條款10.1特殊約定10.2合同的補(bǔ)充條款10.3其他事項第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間和地點第十二章：合同生效和備案12.1合同的生效條件12.2合同備案的程序12.3合同的法律效力第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3其他未盡事宜合同正文結(jié)束。單身公寓兩室一廳房屋租賃合同(2024版)第一章：租賃合同概述1.1租賃合同的定義和目的本合同是出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）就甲方出租、乙方承租位于______的單身公寓兩室一廳房屋（以下簡稱租賃物）所達(dá)成的協(xié)議。其目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。乙方有權(quán)按合同規(guī)定使用租賃物，并應(yīng)按時支付租金，遵守合同約定的各項條款。1.3租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體戶型為兩室一廳，配備基本家具和電器。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息甲方（出租方）：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______2.2承租方信息乙方（承租方）：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實有效，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第三章：租賃物的詳細(xì)說明3.1房屋的位置和面積租賃物位于______，具體地址為______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的設(shè)施和條件租賃物內(nèi)配備有______，房屋結(jié)構(gòu)完好，水電設(shè)施正常，符合居住條件。3.3房屋的使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動或妨礙其他住戶正常生活的行為。第四章：租賃期限和租金4.1租賃期限的規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。4.2租金的金額和支付方式租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整的條件和程序租金在租賃期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動或妨礙其他住戶正常生活的行為。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.3維修和保養(yǎng)的條款租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第六章：保證金和押金6.1保證金的數(shù)額和支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付保證金人民幣______元，保證金用于保障甲方的權(quán)益。6.2押金的退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)退還保證金。6.3保證金和押金的用途保證金和押金僅用于保障甲方的權(quán)益，不得挪作他用。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義和責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。7.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約金的計算方法為______，賠償金的計算方法為______。7.3違約處理的程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時書面通知違約方，并提出處理意見。違約方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以答復(fù)。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更合同需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序合同可因雙方協(xié)商一致、合同期滿、一方違約等原因解除。解除合同需雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3解除合同后的責(zé)任和義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同編號______第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解和仲裁的程序雙方同意在提起訴訟前，可先嘗試調(diào)解。調(diào)解不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟的條款訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行特殊約定，特殊約定應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。10.2合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.3其他事項本合同生效后，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字甲方（簽字）：______日期：______11.2承租方簽字乙方（簽字）：______日期：______11.3簽訂時間和地點本合同簽訂時間為______年______月______日，簽訂地點為______。第十二章：合同生效和備案12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案的程序本合同生效后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。12.3合同的法律效力本合同一經(jīng)備案，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋。13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方