2024年內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同準(zhǔn)則

2024年內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同準(zhǔn)則本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（承包方）1.2乙方（經(jīng)營(yíng)方）1.3農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織1.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.5流轉(zhuǎn)第二條承包土地及面積2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條承包期限3.1承包期限3.2承包期滿后續(xù)約第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)5.1流轉(zhuǎn)方式5.2流轉(zhuǎn)期限5.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.4流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)第六條經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容第七條農(nóng)業(yè)產(chǎn)出分配7.1產(chǎn)出分配方式7.2分配時(shí)間7.3分配比例第八條農(nóng)業(yè)投入及管理8.1農(nóng)業(yè)投入8.2經(jīng)營(yíng)管理第九條農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持9.2培訓(xùn)內(nèi)容9.3培訓(xùn)時(shí)間第十條合同的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件10.3合同終止后的處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（承包方）是指依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者經(jīng)承包土地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意的其他承包人。1.2乙方（經(jīng)營(yíng)方）是指與甲方簽訂承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，并承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)義務(wù)的自然人、法人或者其他組織。1.3農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織是指按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定設(shè)立的，代表農(nóng)民集體所有土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。1.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者經(jīng)承包土地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意的其他承包人，依法取得的對(duì)農(nóng)村集體所有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.5流轉(zhuǎn)是指承包方將其承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部轉(zhuǎn)移給經(jīng)營(yíng)方，并由經(jīng)營(yíng)方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。第二條承包土地及面積2.1土地位置：具體指明承包土地的具體地理位置，包括省、市、縣（旗）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組以及地塊的編號(hào)和界限。2.2土地面積：詳細(xì)準(zhǔn)確地描述承包土地的面積，單位為畝或者其他法定計(jì)量單位。2.3土地用途：明確土地的用途，包括作物種植、畜牧養(yǎng)殖、林業(yè)經(jīng)營(yíng)等。第三條承包期限3.1承包期限：指明甲方承包土地的期限，分為短期、中期和長(zhǎng)期，具體期限應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.2承包期滿后續(xù)約：對(duì)于承包期滿后是否續(xù)約、續(xù)約的條件和方式應(yīng)當(dāng)在合同中進(jìn)行明確約定。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用：明確承包土地所需支付的費(fèi)用，包括土地租金、管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。4.2支付方式：指明承包費(fèi)用的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、實(shí)物交換等。4.3支付時(shí)間：規(guī)定承包費(fèi)用的支付時(shí)間，包括每年的支付時(shí)間、支付周期等。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)5.1流轉(zhuǎn)方式：明確經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式，包括出租、轉(zhuǎn)讓、互換、入股等。5.2流轉(zhuǎn)期限：指明經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限，分為短期、中期和長(zhǎng)期，具體期限應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用：明確經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)所需支付的費(fèi)用，包括流轉(zhuǎn)金、管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。5.4流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)描述甲方和乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用、收益分配、農(nóng)業(yè)投入和管理、農(nóng)業(yè)產(chǎn)出分配等。第六條經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容6.1經(jīng)營(yíng)范圍：明確乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)范圍，包括種植、養(yǎng)殖、加工、銷(xiāo)售等。6.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：詳細(xì)描述乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植的作物、養(yǎng)殖的動(dòng)物種類(lèi)、加工的產(chǎn)品等。第七條農(nóng)業(yè)產(chǎn)出分配7.1產(chǎn)出分配方式：明確農(nóng)業(yè)產(chǎn)出的分配方式，如按年度分配、按比例分配等。7.2分配時(shí)間：規(guī)定農(nóng)業(yè)產(chǎn)出分配的時(shí)間，包括每年的分配時(shí)間、分配周期等。7.3分配比例：詳細(xì)描述農(nóng)業(yè)產(chǎn)出分配的比例，包括甲方和乙方的分配比例、各方應(yīng)得的產(chǎn)出等。第八條農(nóng)業(yè)投入及管理8.1農(nóng)業(yè)投入：明確農(nóng)業(yè)投入的種類(lèi)和數(shù)量，包括種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜等。8.2經(jīng)營(yíng)管理：詳細(xì)描述乙方的經(jīng)營(yíng)管理方式，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃的制定、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程的管理、農(nóng)業(yè)資源的合理利用等。第九條農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持：明確甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持內(nèi)容，包括但不限于種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、病蟲(chóng)害防治技術(shù)等。9.2培訓(xùn)內(nèi)容：詳細(xì)描述乙方應(yīng)接受的培訓(xùn)內(nèi)容，包括但不限于農(nóng)業(yè)知識(shí)、生產(chǎn)技能、農(nóng)業(yè)法規(guī)等。9.3培訓(xùn)時(shí)間：規(guī)定培訓(xùn)的時(shí)間安排，包括每年的培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)周期等。第十條合同的變更和終止10.1變更條件：明確合同變更的條件，包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致、政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.2終止條件：詳細(xì)描述合同終止的條件，包括但不限于合同到期、一方違約、不可抗力等。10.3合同終止后的處理：規(guī)定合同終止后的處理方式，包括但不限于土地歸還、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任追究等。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：明確一方違約的行為，包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未按約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)等。11.2違約責(zé)任：規(guī)定違約方的責(zé)任，包括但不限于違約金的支付、損失賠償、合同解除等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：明確合同生效的條件，包括但不限于雙方簽字蓋章、政府部門(mén)備案等。13.2合同修改：規(guī)定合同修改的方式和程序，包括但不限于雙方協(xié)商一致、書(shū)面確認(rèn)等。13.3合同解除：詳細(xì)描述合同解除的條件和程序，包括但不限于一方提出解除請(qǐng)求、雙方協(xié)商一致等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括雙方在合同之外的其他約定，如保密條款、商業(yè)秘密保護(hù)等。14.2附件：指明合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容，如土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)投入品清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：農(nóng)業(yè)投入品清單附件三：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃附件四：農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)資料附件五：農(nóng)業(yè)產(chǎn)出分配明細(xì)表附件六：承包費(fèi)用支付憑證附件七：經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)證明附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約行為記錄附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)由土地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出具，證明承包土地的所有權(quán)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織所有，并明確土地的承包者。附件二：農(nóng)業(yè)投入品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的所有農(nóng)業(yè)投入品，包括種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量等。附件三：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃詳細(xì)要求：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方同意。計(jì)劃應(yīng)包括種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物的種類(lèi)、數(shù)量、種植時(shí)間、收獲時(shí)間等。附件四：農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)資料附件五：農(nóng)業(yè)產(chǎn)出分配明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每一季度的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，包括作物產(chǎn)量、動(dòng)物出欄數(shù)量等，以及分配給甲方和乙方的比例。附件六：承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)由乙方出具，證明已按合同約定支付了承包費(fèi)用。附件七：經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)證明詳細(xì)要求：經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)證明應(yīng)由雙方共同出具，證明經(jīng)營(yíng)權(quán)已按照合同約定進(jìn)行了流轉(zhuǎn)。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，證明雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行了變更，并明確了變更的內(nèi)容。附件九：違約行為記錄詳細(xì)要求：違約行為記錄應(yīng)由甲方或乙方出具，詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具，證明該機(jī)構(gòu)具有解決合同爭(zhēng)議的資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合合同要求。2.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持或技術(shù)支持不符合合同要求。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或支付的承包費(fèi)用不符合合同要求。4.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品不符合合同要求。5.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)或流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金數(shù)額或比例進(jìn)行賠償。2.按照合同約定的損失賠償計(jì)算方式進(jìn)行賠償。3.違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在一定期限內(nèi)補(bǔ)足承包費(fèi)用。若乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付損失賠償，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或經(jīng)承包土地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意的其他承包人，依法取得的對(duì)農(nóng)村集體所有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.流轉(zhuǎn)：指承包方將其承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給經(jīng)營(yíng)方，并由經(jīng)營(yíng)方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：指按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定設(shè)立的，代表農(nóng)民集體所有土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。4.承包方：指依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者經(jīng)承包土地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意的其他承包人。5.經(jīng)營(yíng)方：指與承包方簽訂承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，并承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)義務(wù)的