2024房屋買賣委托書

2024房屋買賣委托書1.1委托書定義1.2委托書目的1.3委托書效力第二章：委托方與受托方2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋基本信息3.1房屋位置與描述3.2房屋所有權(quán)情況3.3房屋現(xiàn)狀與使用情況第四章：買賣條款4.1交易價(jià)格與支付方式4.2交易時(shí)間與流程4.3交易條件與限制第五章：委托代理事項(xiàng)5.1代理權(quán)限與范圍5.2代理行為的法律后果5.3代理期限與終止條件第六章：違約責(zé)任6.1違約情形與認(rèn)定6.2違約賠償與處理6.3違約爭(zhēng)議的解決方式第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件與程序7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：附加條款8.1特別約定事項(xiàng)8.2其他未盡事宜第九章：簽字欄9.1委托方簽字9.2受托方簽字9.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：房屋買賣委托書概述1.1委托書定義本委托書是指委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）委托受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）代為處理房屋買賣相關(guān)事宜的法律文件。1.2委托書目的甲方因故不能親自處理房屋買賣事宜，特此委托乙方代為執(zhí)行，以保障甲方的合法權(quán)益。1.3委托書效力本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，直至委托事項(xiàng)完成或委托期限屆滿。第二章：委托方與受托方2.1委托方基本信息甲方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：，住址：。2.2受托方基本信息乙方名稱：，法定代表人：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，聯(lián)系方式：，注冊(cè)地址：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并要求乙方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。乙方有義務(wù)按照甲方的指示執(zhí)行委托事項(xiàng)，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第三章：房屋基本信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋所有權(quán)情況房屋所有權(quán)人為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______，房屋所有權(quán)取得方式為______。3.3房屋現(xiàn)狀與使用情況房屋目前處于______狀態(tài)，使用情況為______，是否有租賃情況：______。第四章：買賣條款4.1交易價(jià)格與支付方式房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為______。4.2交易時(shí)間與流程交易流程包括但不限于：簽訂本委托書、甲方提供房屋相關(guān)證明文件、乙方進(jìn)行房屋交易談判、簽訂房屋買賣合同等。具體交易時(shí)間安排為______。4.3交易條件與限制甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。乙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反交易條件。第五章：委托代理事項(xiàng)5.1代理權(quán)限與范圍乙方的代理權(quán)限包括但不限于：與買方進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。5.2代理行為的法律后果乙方在代理權(quán)限范圍內(nèi)的行為，其法律后果由甲方承擔(dān)。5.3代理期限與終止條件代理期限自本委托書簽訂之日起至房屋買賣事宜完成之日止。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商終止委托。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形與認(rèn)定如甲方未按約定提供房屋證明文件，或乙方未按約定執(zhí)行委托事項(xiàng)，均視為違約。6.2違約賠償與處理違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為房屋交易價(jià)格的______%。6.3違約爭(zhēng)議的解決方式雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件與程序如遇不可抗力或其他合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交易款項(xiàng)的退還等。第八章：附加條款8.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特別事項(xiàng)，如房屋裝修狀況、附屬設(shè)施等。8.2其他未盡事宜對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第九章：簽字欄9.1委托方簽字甲方（簽字）：，日期：。9.2受托方簽字乙方（蓋章）：，日期：。9.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：，簽訂地點(diǎn)：。第八章：附加條款8.1特別約定事項(xiàng)8.1.1房屋附屬設(shè)施甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在交易前向乙方提供詳細(xì)的設(shè)施清單。8.1.2房屋裝修與維護(hù)若房屋存在裝修或需要維護(hù)，甲方應(yīng)提前告知乙方，并在交易前完成必要的維護(hù)工作。8.2其他未盡事宜8.2.1雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行協(xié)商解決。8.2.2如遇特殊情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第九章：簽字欄9.1委托方簽字甲方（簽字）：，日期：。9.2受托方簽字乙方（蓋章）：，法定代表人簽字：，日期：______。9.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：，簽訂地點(diǎn)：。第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更任何對(duì)本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同的解除10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.3.2如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的處理11.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。第十三章：法律適用與解釋13.1法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同條款的疑問應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、甲方身份證明、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。14.2附件效力附件是本合同不可