2024版物業(yè)車位管理合同

2024版物業(yè)車位管理合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同基本原則第二章：合同主體2.1管理方信息2.2使用方信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：物業(yè)車位概況3.1車位位置與數(shù)量3.2車位設(shè)施與條件3.3車位使用現(xiàn)狀第四章：管理內(nèi)容與權(quán)限4.1管理職責(zé)與服務(wù)范圍4.2管理權(quán)限與限制4.3車位使用規(guī)則第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1管理方的權(quán)利與義務(wù)5.2使用方的權(quán)利與義務(wù)5.3車位使用與維護(hù)第六章：費(fèi)用與支付6.1車位使用費(fèi)6.2管理費(fèi)與維護(hù)費(fèi)6.3費(fèi)用支付方式與期限第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的確定與承擔(dān)7.3違約補(bǔ)救措施第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件與后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：特別條款10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的保管與使用以上為2024版物業(yè)車位管理合同的合同目錄。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范物業(yè)車位的使用與管理，明確管理方與使用方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于位于______的物業(yè)車位的使用與管理。1.3合同基本原則本合同的簽訂與履行應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。第二章：合同主體2.1管理方信息管理方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2使用方信息使用方名稱：，地址：，法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)雙方均聲明并保證各自具備履行本合同所需的合法資質(zhì)和能力。第三章：物業(yè)車位概況3.1車位位置與數(shù)量車位位于______，共______個車位。3.2車位設(shè)施與條件車位配備有______等設(shè)施，滿足______條件。3.3車位使用現(xiàn)狀車位目前處于______狀態(tài)，具體使用情況為______。第四章：管理內(nèi)容與權(quán)限4.1管理職責(zé)與服務(wù)范圍管理方負(fù)責(zé)車位的日常管理、維護(hù)和安全保障等服務(wù)。4.2管理權(quán)限與限制管理方在不違反法律法規(guī)的前提下，有權(quán)制定車位使用規(guī)則和管理措施。4.3車位使用規(guī)則使用方應(yīng)遵守管理方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于______。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1管理方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1管理方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。5.1.2管理方有義務(wù)保證車位的正常使用和維護(hù)。5.2使用方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1使用方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用車位。5.2.2使用方有義務(wù)按時支付車位使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.3車位使用與維護(hù)5.3.1使用方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。5.3.2管理方應(yīng)定期對車位進(jìn)行檢查和維護(hù)。合同前半部分正文結(jié)束。第六章：費(fèi)用與支付6.1車位使用費(fèi)使用方應(yīng)支付車位使用費(fèi)，具體金額為______元/月或______元/次。6.2管理費(fèi)與維護(hù)費(fèi)管理方有權(quán)收取車位管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)，具體金額為______元/月。6.3費(fèi)用支付方式與期限所有費(fèi)用應(yīng)通過______方式支付，并于每月/每次使用前______日前支付。6.4費(fèi)用調(diào)整車位使用費(fèi)和管理費(fèi)可根據(jù)市場情況和成本變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前______天通知對方。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。7.2違約責(zé)任的確定與承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕違約造成的損失。7.4違約金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為______。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。雙方同意變更合同的，應(yīng)以書面形式確定變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件與程序一方在以下情況下有權(quán)解除合同：對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未能糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.3合同終止的條件與后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和解除原因，合理確定各自的權(quán)利和義務(wù)。8.4合同終止后的處理合同終止后，使用方應(yīng)返還車位，并與管理方共同檢查車位狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交管理方所在地的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序雙方同意按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行爭議解決。9.3法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：特別條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方（管理方）代表簽字：______日期：______乙方（使用方）代表簽字：______日期：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十二章：附件12.1附件清單