常用的房屋借用合同(2024版)

常用的房屋借用合同(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：借用方與出借方2.1借用方資質(zhì)與責(zé)任2.2出借方資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方權(quán)利和義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋使用條件3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：借用期限與費用4.1借用期限規(guī)定4.2借用費用及支付方式4.3費用調(diào)整與結(jié)算第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞與賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更條件與程序6.2合同解除條件6.3解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同生效與終止9.3附加條款第十章：簽字欄10.1借用方簽字10.2出借方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點以上為房屋借用合同的目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確借用方與出借方之間就房屋借用事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合理保障，促進(jìn)房屋資源的合理利用。1.2合同定義本合同中所稱“房屋”，是指出借方擁有或有權(quán)處分的，供借用方使用的住宅或商業(yè)用房。所稱“借用方”，是指根據(jù)本合同借用房屋的個人或法人。所稱“出借方”，是指同意將房屋提供給借用方使用的個人或法人。1.3合同適用范圍本合同適用于所有房屋借用行為，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等用途。第二章：借用方與出借方2.1借用方資質(zhì)與責(zé)任借用方應(yīng)具備合法的身份證明和相應(yīng)的經(jīng)濟能力，確保能夠按照合同約定履行義務(wù)。2.1.1借用方應(yīng)保證其使用房屋的行為不違反法律法規(guī)，不損害社會公共利益。2.2出借方資質(zhì)與責(zé)任出借方應(yīng)保證其對房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將房屋提供給借用方。2.2.1出借方應(yīng)保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前向借用方提供房屋的相關(guān)資料。2.3雙方權(quán)利和義務(wù)2.3.1借用方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求出借方提供必要的協(xié)助和信息。2.3.2出借方有權(quán)按照合同約定收取借用費用，并要求借用方按時支付。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋的具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、產(chǎn)權(quán)情況等信息如下：房屋地址：______建筑面積：______平方米結(jié)構(gòu)類型：______產(chǎn)權(quán)情況：______3.2房屋使用條件借用方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)出借方應(yīng)保證房屋在交付時符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；房屋內(nèi)部設(shè)施完好，滿足基本使用需求；房屋外部環(huán)境整潔，無明顯損壞。第四章：借用期限與費用4.1借用期限規(guī)定借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。4.2借用費用及支付方式借用費用為人民幣（大寫）：元整（￥）。支付方式為：______。4.2.1借用費用包括房屋使用費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。4.3費用調(diào)整與結(jié)算借用期間，如遇市場行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整借用費用。借用期滿或合同提前終止時，雙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況結(jié)算費用。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)范借用方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行破壞性使用或違反合同約定的行為。5.1.1借用方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2房屋維護責(zé)任5.2.1出借方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和修繕工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.2.2借用方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時通知出借方進(jìn)行維修。5.3房屋損壞與賠償借用方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.1賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.1.1如需變更合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1借用方違反合同約定，經(jīng)出借方書面通知后____天內(nèi)未改正的，出借方有權(quán)解除合同。6.2.2出借方未履行房屋維護義務(wù)，經(jīng)借用方書面通知后____天內(nèi)未改正的，借用方有權(quán)解除合同。6.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，借用方應(yīng)按照約定返還房屋，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況結(jié)算費用。6.3.1合同解除不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。以上為房屋借用合同的前半部分正文內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)制定。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形借用方或出借方未能履行或完全履行合同義務(wù)，包括但不限于逾期支付費用、擅自改變房屋用途、違反房屋使用規(guī)范等情形。7.1.1逾期支付費用的，違約方應(yīng)按日支付未付款項總額的____%作為違約金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。7.2.1如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于____個月借用費用的違約金。7.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定，向守約方支付賠償金。7.3.1賠償金的計算方式和支付時間由雙方協(xié)商確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商不成時，雙方同意提交至____仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循仲裁程序，包括但不限于提交仲裁申請、選擇仲裁員、開庭審理等。8.2.1仲裁裁決為終局性，對雙方均有約束力。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.1如合同條款與法律相抵觸，以法律為準(zhǔn)。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)合同中的通知事項應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。9.1.1雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并在變更后及時通知對方。9.2合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。9.2.1合同終止不影響雙方未履行完畢的權(quán)利和義務(wù)。9.3附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。9.3.1附加條款與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1借用方簽字借用方（簽字或蓋章）：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______10.2出借方簽字出借方（簽字或蓋章）