2024版購(gòu)買房地產(chǎn)居間合同的簽訂

2024版購(gòu)買房地產(chǎn)居間合同的簽訂合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與性質(zhì)1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（委托人）基本信息2.2乙方（居間人）基本信息2.3丙方（房地產(chǎn)權(quán)利人）基本信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的具體要求3.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式4.2居間報(bào)酬的支付時(shí)間與方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的違約責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的違約責(zé)任第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利7.2丙方的義務(wù)7.3丙方的違約責(zé)任第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力的法律后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字13.4簽訂日期13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與性質(zhì)本合同旨在明確甲乙丙三方在房地產(chǎn)居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的全過程。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（委托人）基本信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（居間人）基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3丙方（房地產(chǎn)權(quán)利人）基本信息丙方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于房地產(chǎn)信息的搜集、匹配、協(xié)商等。3.2居間服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)為甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)交易合同。3.4居間服務(wù)的期限乙方提供居間服務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至______。第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式居間報(bào)酬按房地產(chǎn)交易金額的______%計(jì)算。4.2居間報(bào)酬的支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后______天內(nèi)支付居間報(bào)酬。4.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)除居間報(bào)酬外，其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于______，由______方承擔(dān)。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并在服務(wù)完成后支付報(bào)酬。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)需求信息。5.3甲方的違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)按附件一的規(guī)定向乙方支付違約金。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在提供居間服務(wù)后獲得報(bào)酬。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方的違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)按附件二的規(guī)定向甲方支付違約金。第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利丙方有權(quán)在房地產(chǎn)交易中獲得相應(yīng)的收益。7.2丙方的義務(wù)丙方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。7.3丙方的違約責(zé)任如丙方違反合同約定，應(yīng)按附件三的規(guī)定向甲方支付違約金。（注：本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2合同解除的條件任何一方在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同在居間服務(wù)完成、解除或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。8.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，不影響守約方向違約方追究責(zé)任的權(quán)利。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。9.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。11.2保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸乙方所有，但不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。12.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______13.2乙方簽字：______13.3丙方簽字：______13.4簽訂日期：______13.5簽訂地點(diǎn)：___