2024版施工合同增補模板：建筑工程專用

2024版施工合同增補模板：建筑工程專用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3建筑工程1.4施工合同第二條合同標的及范圍2.1工程內容2.2工程量2.3工程質量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃第五條施工標準及要求5.1施工規(guī)范5.2施工材料5.3施工安全第六條合同的履行6.1承包人義務6.2發(fā)包人義務6.3合同變更第七條違約責任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決第九條合同的終止和解除9.1合同終止9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條稅收和費用12.1稅收責任12.2費用承擔第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的修訂13.3合同的解釋第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人本合同的發(fā)包人是指按照中國法律設立，具有獨立法人資格，按照本合同約定負責工程項目的投資、組織、管理和監(jiān)督的單位。1.2承包人本合同的承包人是指按照中國法律設立，具有獨立法人資格，按照本合同約定承擔施工任務，完成工程項目的單位。1.3建筑工程建筑工程是指按照本合同約定，由承包人施工的具體建筑物、構筑物及其附屬設施。1.4施工合同施工合同是指發(fā)包人與承包人之間，就承包人完成工程項目所涉及的設計、采購、施工、驗收等一切工作，按照本合同約定互相權利義務的協(xié)議。第二條合同標的及范圍2.1工程內容工程內容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、道路工程、橋梁工程、隧道工程、給排水工程、供電工程、供氣工程、通信工程等。2.2工程量工程量是指本合同約定的，承包人應當按照設計文件和規(guī)范要求完成的工程量。2.3工程質量標準工程質量標準是指本合同約定的，工程項目的質量要求，包括工程項目的使用功能、安全性能、耐久性能、外觀質量等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包人完成本合同約定的全部工程，按照本合同約定價格計算的全部工程費用。3.2價格調整價格調整是指在本合同履行過程中，由于市場行情變化、政策調整等原因，導致工程費用發(fā)生變化的，按照本合同約定進行價格調整。3.3支付方式支付方式是指發(fā)包人按照本合同約定，向承包人支付工程價款的方式，包括進度付款、驗收付款、竣工付款等。第四條工期及進度4.1開工日期開工日期是指本合同約定的，承包人開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的，承包人完成全部工程并提交竣工驗收的日期。4.3進度計劃進度計劃是指承包人按照本合同約定，向發(fā)包人提交的工程進度計劃，包括各階段的施工計劃、驗收計劃等。第五條施工標準及要求5.1施工規(guī)范承包人應當按照國家、行業(yè)和地方的相關施工規(guī)范進行施工，保證工程質量。5.2施工材料承包人應當使用符合設計文件和規(guī)范要求的材料，保證工程質量。5.3施工安全承包人應當按照國家、行業(yè)和地方的相關安全生產規(guī)定，采取有效措施，保證施工安全。第六條合同的履行6.1承包人義務承包人應當按照本合同約定，完成工程項目的施工，保證工程質量、安全、進度等方面的要求。6.2發(fā)包人義務發(fā)包人應當按照本合同約定，向承包人支付工程價款，提供施工條件，協(xié)調解決施工中的問題。6.3合同變更合同變更是指在本合同履行過程中，由于不可抗力等原因，導致合同內容發(fā)生變化的，雙方協(xié)商一致后可以進行合同變更。合同變更應當簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2調解解決如果雙方同意，也可以在爭議發(fā)生之日起30日內向工程所在地的建設行政主管部門或者雙方約定的調解組織申請調解。調解不成的，任何一方均可按照8.1條款的約定提起訴訟。8.3仲裁解決雙方在合同中約定仲裁條款的，如發(fā)生爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的終止和解除9.1合同終止有下列情形之一的，合同終止：（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除合同解除是指合同尚未履行完畢前，雙方協(xié)商一致終止合同的權利義務關系。合同解除應當簽訂書面協(xié)議，并注明解除原因、解除時間等事項。第十條保密條款10.1保密內容雙方在履行本合同過程中涉及的商務秘密、技術秘密、財務秘密等，應當予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起終止。10.3違約責任違反保密條款的一方，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方可以請求延長履行期限或者部分或全部免除責任。第十二條稅收和費用12.1稅收責任雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅收責任。12.2費用承擔除本合同另有約定外，履行合同過程中產生的其他費用，由雙方按照實際情況承擔。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。13.2合同的修訂合同的修訂應當以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的附件14.1附件列表附件包括本合同的補充協(xié)議、設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、材料標準等。14.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，雙方應當按照附件的約定履行合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：設計文件附件3：施工圖紙附件4：技術規(guī)范附件5：材料標準附件6：施工組織設計附件7：安全生產措施附件8：質量保修書附件9：進度計劃附件10：支付申請表附件11：變更申請書附件12：驗收報告附件13：竣工圖紙附件14：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.合同協(xié)議書：本合同的主體部分，包含雙方的權利義務、合同價格、工期、質量標準等內容。2.設計文件：包括工程的設計說明書、設計圖紙、設計計算書等，用于指導施工。3.施工圖紙：詳細的施工圖紙，包括建筑、結構、水電等各個專業(yè)的施工圖。4.技術規(guī)范：包含工程施工的技術要求，如施工工藝、材料要求等。5.材料標準：包含工程所需各種材料的技術標準和要求。6.施工組織設計：承包人提交的施工組織方案，包括施工進度計劃、施工方法、人員配置等。7.安全生產措施：承包人提交的安全生產措施方案，包括安全管理制度、安全設施、安全教育等。8.質量保修書：承包人提交的工程質量保修方案，包括保修范圍、保修期限、保修責任等。9.進度計劃：承包人提交的工程進度計劃，包括各階段的施工計劃、驗收計劃等。10.支付申請表：承包人提交的工程價款支付申請。11.變更申請書：承包人提交的工程變更申請。12.驗收報告：工程竣工后，承包人提交的工程驗收報告。13.竣工圖紙：工程竣工后的最終施工圖紙。14.合同解除協(xié)議：雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合合同約定。2.發(fā)包人未能按照合同約定支付工程價款。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應當承擔違約責任。2.違約方應當賠償對方因此遭受的直接損失。示例說明：如果承包人未能按照合同約定完成工程，導致工程延期，那么承包人應當承擔違約責任，賠償發(fā)包人因此遭受的損失，如工程延期導致的誤期損害賠償?shù)取Ｕf明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同解除：合同尚未履行完畢前，雙方協(xié)商一致終止合同的權利義務關系。3.保密條款：雙方在履行合同過程中涉及的商務秘密、技術秘密、財務秘密等，應當予以保密。4.違約責任：違反合同約定的一方，應當承擔違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失。5.仲裁：合同雙方約定仲裁條款，如發(fā)生爭議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。6.訴訟：合同雙方未約定仲裁條款，或仲裁裁決不服