高端別墅群建設施工合同（2024年版）

高端別墅群建設施工合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術語定義第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點2.4工程質量標準第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4FinalPayment第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4延期條款第五條施工要求與技術規(guī)范5.1施工標準5.2材料要求5.3施工安全5.4環(huán)境保護第六條乙方責任與義務6.1施工質量6.2施工安全6.3材料供應6.4工程變更第七條甲方責任與義務7.1付款義務7.2施工條件7.3配合乙方施工7.4工程驗收第八條丙方責任與義務8.1監(jiān)督職責8.2質量控制8.3協調職責8.4工程審計第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約賠償第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2附則14.3附件14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：“X高端別墅開發(fā)有限公司”，住所地為：“省市區(qū)路號”。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：“X建筑工程有限公司”，住所地為：“省市區(qū)路號”。1.3丙方名稱及住所丙方全稱為：“X監(jiān)理咨詢有限公司”，住所地為：“省市區(qū)路號”。1.4術語定義（1）高端別墅群：指由甲方開發(fā)，位于省市區(qū)路號的住宅項目，共計棟別墅。（2）工程：指本合同約定的高端別墅群的建設施工項目。（3）合同總價：指乙方按照本合同約定的工程內容與范圍、施工要求和技術規(guī)范完成的工程，甲方應支付給乙方的總金額。（4）進度付款：指甲方按照乙方完成的工程進度，分階段支付給乙方的工程款項。（5）FinalPayment：指工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的一筆款項。第八條丙方責任與義務8.1監(jiān)督職責丙方應對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督，確保工程按合同約定順利進行。8.2質量控制丙方應制定詳細的質量控制計劃，對施工過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行驗收，確保工程質量符合合同約定的標準。8.3協調職責丙方應負責協調甲方、乙方之間的關系，處理合同履行過程中的矛盾和糾紛。8.4工程審計丙方應對乙方的工程款申請進行審計，確保支付的款項與實際完成的工程量相符。第九條違約責任9.1甲方違約甲方未按合同約定履行付款義務的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%。9.2乙方違約乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%。9.3丙方違約丙方未按合同約定履行監(jiān)督、協調職責的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%。9.4違約賠償違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額包括但不限于：違約金、損失賠償金、訴訟費用等。第十條爭議解決10.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決。10.2調解解決協商不成時，雙方可向所在地人民法院申請調解。10.3仲裁解決調解不成的，雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑仲裁裁決生效后，如一方對裁決結果不服，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同解除合同履行過程中，一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。12.3泄密責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同爭議的解決方式按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3附件本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。14.4簽字蓋章本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含別墅建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等全部設計內容，以圖紙和設計說明書的形式呈現。附件二：施工圖紙詳細要求：包含別墅建筑的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等施工所需的所有圖紙。附件三：技術規(guī)范詳細要求：包含施工過程中應遵循的技術標準、工藝流程、材料要求等詳細規(guī)范。附件四：材料供應清單詳細要求：列明所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數量、質量標準等信息。附件五：施工進度計劃詳細要求：包含施工的整體進度計劃，包括各階段工程的開始時間、結束時間、工程內容等。附件六：工程質量保修書詳細要求：列明工程質量保修的內容、期限、責任主體等信息。附件七：安全防護措施方案詳細要求：包含施工過程中的安全防護措施，包括施工現場的安全防護、工人安全培訓等。附件八：環(huán)境保護措施方案詳細要求：包含施工過程中的環(huán)境保護措施，包括廢棄物處理、噪聲控制等。附件九：工程變更協議詳細要求：當工程內容、規(guī)模、地點等發(fā)生變更時，雙方簽訂的變更協議。附件十：付款申請表詳細要求：包含付款申請的工程進度、付款金額、付款條件等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按合同約定時間支付工程進度款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額×0.05%。2.乙方違約行為及責任認定：3.丙方違約行為及責任認定：示例：丙方未按合同約定履行監(jiān)督職責，導致工程質量不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未履行監(jiān)督職責導致的損失金額×0.05%。說明三：法律名詞及解釋：1.高端別墅群：指由甲方開發(fā)，位于省市區(qū)路號的住宅項目，共計棟別墅。2.合同總價：指乙方按照本合同約定的工程內容與范圍、施工要求和技術規(guī)范完成的工程，甲方應支付給乙方的總金額。3.進度付款：指甲方按照乙方完成的工程進度，分階段支付給乙方的工程