2024年外墻翻新及維護(hù)專項施工合同模板

2024年外墻翻新及維護(hù)專項施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱：2024年外墻翻新及維護(hù)專項施工2.2工程地點：甲方指定的地點2.3工程范圍：具體包括但不限于外墻清洗、翻新、維修及保養(yǎng)等2.4工程期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2支付方式：3.2.1甲方支付乙方預(yù)付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2.2工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣【】元整（大寫：【】元整）第四條乙方義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工4.2乙方應(yīng)保證施工期間的安全，確保不損害甲方財產(chǎn)和人員安全4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`和質(zhì)量問題的一切責(zé)任第五條甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款5.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源等5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工期間發(fā)生的相關(guān)手續(xù)和問題第六條工程驗收及保修6.1工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點完成驗收前的準(zhǔn)備工作6.2保修期限：自工程驗收合格之日起算，保修期限為【】年6.3保修范圍內(nèi)：乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×1%7.2甲方未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×1%第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十一條合同附件11.1本合同附件包括：工程量清單、施工方案、安全防護(hù)措施等第十二條其他約定12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2雙方對合同未涉及事項的補充約定第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：2024年外墻翻新及維護(hù)專項施工2.2工程地點：甲方指定的地點，具體位置以甲方提供的地理位置圖為準(zhǔn)2.3工程范圍：具體包括但不限于外墻清洗、翻新、維修及保養(yǎng)等，詳細(xì)工作內(nèi)容以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)2.4工程期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，具體施工時間以雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計劃為準(zhǔn)第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2支付方式：3.2.1甲方支付乙方預(yù)付款人民幣【】元整（大寫：【】元整），預(yù)付款在乙方開始施工后逐月抵扣工程進(jìn)度款3.2.2工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣【】元整（大寫：【】元整），剩余款項的支付以實際完成工程量計算第四條乙方義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)保證施工期間的安全，確保不損害甲方財產(chǎn)和人員安全，乙方應(yīng)在施工前向甲方提交施工安全防護(hù)措施方案，并按照方案執(zhí)行4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`和質(zhì)量問題的一切責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失第五條甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，甲方未按時支付價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×1%5.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工期間發(fā)生的相關(guān)手續(xù)和問題5.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理損失給予補償?shù)诹鶙l工程驗收及保修6.1工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點完成驗收前的準(zhǔn)備工作，驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格6.2保修期限：自工程驗收合格之日起算，保修期限為【】年，保修范圍內(nèi)包括但不限于乙方施工的外墻主體結(jié)構(gòu)、防水層、保溫層等6.3保修期內(nèi)，乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換，保修期外，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供有償維修服務(wù)第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×1%7.2甲方未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×1%7.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的事件。8.2雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【】天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同變更或解除后，未履行的部分視為無效，已履行的部分根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，雙方可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：工程量清單、施工方案、安全防護(hù)措施等。11.2附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。12.2雙方對合同未涉及事項的補充約定，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知對方，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息，作為合同的一部分，用于計算工程總價及支付款項的依據(jù)。附件二：施工方案詳細(xì)描述施工的具體步驟、方法、工藝及時間安排等，用于指導(dǎo)施工過程的進(jìn)行。附件三：安全防護(hù)措施列出施工期間應(yīng)遵守的安全規(guī)定及防護(hù)措施，確保施工過程中的人員及財產(chǎn)安全。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑設(shè)計圖、施工圖等，用于指導(dǎo)施工過程。附件六：施工進(jìn)度計劃列出施工的整體進(jìn)度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間安排等。附件七：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收程序、驗收內(nèi)容、驗收合格條件等。附件八：保修條款詳細(xì)描述保修的范圍、期限、保修責(zé)任及保修程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，構(gòu)成付款延誤。3.乙方未按照約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，構(gòu)成質(zhì)量違約。4.乙方未保證施工期間的安全，導(dǎo)致人員傷害或財產(chǎn)損失，構(gòu)成安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.付款延誤：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之一作為違約金。3.質(zhì)量違約：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的人員傷害或財產(chǎn)損失的全部費用。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金。例如，如果合同總價款為100萬元，工期延誤10天，乙方應(yīng)支付1000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的事件。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求