2024年外墻翻新及維護專項施工合同模板

2024年外墻翻新及維護專項施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱：2024年外墻翻新及維護專項施工2.2工程地點：甲方指定的地點2.3工程范圍：具體包括但不限于外墻清洗、翻新、維修及保養(yǎng)等2.4工程期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2支付方式：3.2.1甲方支付乙方預付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2.2工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣【】元整（大寫：【】元整）第四條乙方義務及責任4.1乙方應按照約定的工程范圍和質(zhì)量標準完成施工4.2乙方應保證施工期間的安全，確保不損害甲方財產(chǎn)和人員安全4.3乙方應承擔因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`和質(zhì)量問題的一切責任第五條甲方義務及責任5.1甲方應按照約定時間支付合同價款5.2甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源等5.3甲方應協(xié)助乙方處理施工期間發(fā)生的相關(guān)手續(xù)和問題第六條工程驗收及保修6.1工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定時間節(jié)點完成驗收前的準備工作6.2保修期限：自工程驗收合格之日起算，保修期限為【】年6.3保修范圍內(nèi)：乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×1%7.2甲方未按照約定時間支付合同價款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×逾期天數(shù)×1%第八條不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決8.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十一條合同附件11.1本合同附件包括：工程量清單、施工方案、安全防護措施等第十二條其他約定12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務12.2雙方對合同未涉及事項的補充約定第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：2024年外墻翻新及維護專項施工2.2工程地點：甲方指定的地點，具體位置以甲方提供的地理位置圖為準2.3工程范圍：具體包括但不限于外墻清洗、翻新、維修及保養(yǎng)等，詳細工作內(nèi)容以甲方提供的工程量清單為準2.4工程期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，具體施工時間以雙方協(xié)商確定的施工進度計劃為準第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2支付方式：3.2.1甲方支付乙方預付款人民幣【】元整（大寫：【】元整），預付款在乙方開始施工后逐月抵扣工程進度款3.2.2工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣【】元整（大寫：【】元整），剩余款項的支付以實際完成工程量計算第四條乙方義務及責任4.1乙方應按照約定的工程范圍和質(zhì)量標準完成施工，施工過程中應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準4.2乙方應保證施工期間的安全，確保不損害甲方財產(chǎn)和人員安全，乙方應在施工前向甲方提交施工安全防護措施方案，并按照方案執(zhí)行4.3乙方應承擔因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`和質(zhì)量問題的一切責任，并承擔由此給甲方造成的損失第五條甲方義務及責任5.1甲方應按照約定時間支付合同價款，甲方未按時支付價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×逾期天數(shù)×1%5.2甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源等，甲方應協(xié)助乙方處理施工期間發(fā)生的相關(guān)手續(xù)和問題5.3甲方應對乙方施工過程中的合理損失給予補償?shù)诹鶙l工程驗收及保修6.1工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定時間節(jié)點完成驗收前的準備工作，驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格6.2保修期限：自工程驗收合格之日起算，保修期限為【】年，保修范圍內(nèi)包括但不限于乙方施工的外墻主體結(jié)構(gòu)、防水層、保溫層等6.3保修期內(nèi)，乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換，保修期外，乙方應根據(jù)甲方要求提供有償維修服務第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×1%7.2甲方未按照約定時間支付合同價款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×逾期天數(shù)×1%7.3雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失第八條不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的事件。8.2雙方應在不可抗力事件發(fā)生后【】天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.3因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同變更或解除后，未履行的部分視為無效，已履行的部分根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，雙方可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：工程量清單、施工方案、安全防護措施等。11.2附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。12.2雙方對合同未涉及事項的補充約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應及時通知對方，并以書面形式確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息，作為合同的一部分，用于計算工程總價及支付款項的依據(jù)。附件二：施工方案詳細描述施工的具體步驟、方法、工藝及時間安排等，用于指導施工過程的進行。附件三：安全防護措施列出施工期間應遵守的安全規(guī)定及防護措施，確保施工過程中的人員及財產(chǎn)安全。附件四：質(zhì)量標準和要求明確工程的質(zhì)量標準和要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標準等。附件五：施工圖紙?zhí)峁┰敿毜氖┕D紙，包括建筑設計圖、施工圖等，用于指導施工過程。附件六：施工進度計劃列出施工的整體進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間安排等。附件七：驗收標準和方法明確工程驗收的標準和方法，包括驗收程序、驗收內(nèi)容、驗收合格條件等。附件八：保修條款詳細描述保修的范圍、期限、保修責任及保修程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，構(gòu)成付款延誤。3.乙方未按照約定的工程范圍和質(zhì)量標準完成施工，構(gòu)成質(zhì)量違約。4.乙方未保證施工期間的安全，導致人員傷害或財產(chǎn)損失，構(gòu)成安全事故。違約責任認定標準：1.工期延誤：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.付款延誤：每延誤一天，甲方應向乙方支付應付款項的千分之一作為違約金。3.質(zhì)量違約：乙方應按照甲方的要求進行修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.安全事故：乙方應承擔因安全事故導致的人員傷害或財產(chǎn)損失的全部費用。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成工程，導致工期延誤，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金。例如，如果合同總價款為100萬元，工期延誤10天，乙方應支付1000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的事件。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務的行為。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的賠償金。4.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標準和要求