轉讓停車場租賃合同范本

?合同編號：__________轉讓停車場租賃合同范本轉讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子：_______________接收方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子：_______________鑒于轉讓方擁有位于________________的停車場租賃權，現轉讓方愿意將該停車場租賃權全部或部分轉讓給接收方，接收方愿意接受該停車場租賃權的轉讓，雙方為明確雙方的權利義務，經協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條轉讓停車場的基本情況1.停車場名稱：________________2.停車場地址：________________3.停車場面積：________________4.停車場使用性質：________________5.停車場現有租賃情況：________________第二條轉讓方式1.本停車場租賃權轉讓采用____________方式，轉讓方將停車場租賃權全部或部分轉讓給接收方。2.轉讓方應保證其對停車場租賃權的轉讓不違反任何法律法規(guī)、政策規(guī)定及停車場管理方的相關規(guī)定。3.轉讓方應保證其對停車場租賃權的轉讓不侵犯任何第三方的合法權益。第三條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：________________元（大寫：________________元整）。2.支付方式：接收方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至轉讓方指定的賬戶。3.支付憑證：接收方支付轉讓價格后，應向轉讓方提供相應的支付憑證。第四條轉讓后的權利義務1.轉讓方應將其對停車場的相關權益包括但不限于使用權、收益權等全部轉讓給接收方。2.轉讓方應協(xié)助接收方辦理停車場租賃權轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于變更登記、備案等。3.轉讓方應在轉讓完成后，向停車場管理方辦理停車場租賃權變更手續(xù)，并將停車場租賃權變更后的相關文件交付給接收方。4.接收方應承擔停車場租賃權轉讓后的所有權利義務，包括但不限于支付租金、履行租賃合同約定的各項義務等。第五條合同的履行、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.在合同有效期內，雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。3.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面要求變更或解除本合同。4.本合同的變更或解除，應書面簽署，并經雙方蓋章確認。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。2.違約方應賠償因此給守約方造成的其他損失（包括但不限于經濟損失、訴訟費用等）。3.本合同的違約責任，應適用中華人民共和國法律。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：________________接收方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.合同內容應符合法律法規(guī)、政策規(guī)定及停車場管理方的相關規(guī)定。3.雙方應認真履行合同約定的義務，不得擅自變更或解除合同。4.注意保護合同雙方的合法權益，避免侵犯第三方權益。5.合同履行過程中如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.確保合同條款明確、清晰，避免出現模糊不清或容易產生歧義的內容。解決辦法：1.針對合同雙方主體資格問題，可在合同簽訂前對雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等進行審查。2.對于合同內容不符合法律法規(guī)、政策規(guī)定等問題，應重新修改合同內容，確保符合相關規(guī)定。3.合同履行過程中如發(fā)生變更或解除需求，應書面簽署協(xié)議，并經雙方蓋章確認。4.涉及第三方權益的保護，可在合同中明確約定雙方在轉讓過程中應遵守的相關規(guī)定，確保第三方權益不受侵犯。5.如合同履行過程中出現爭議，可先嘗試通過調解、協(xié)商等方式解決，如協(xié)商不成，再通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.轉讓方：指擁有停車場租賃權并將該權利轉讓給他方的當事人。2.接收方：指接受轉讓方轉讓的停車場租賃權的當事人。3.停車場租賃權：指停車場使用權、收益權等權益的總稱。4.轉讓價格：指轉讓方將其對停車場租賃權轉讓給接收方所要求的對價。5.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。9.補充協(xié)議：指針對本合同未盡事宜，雙方另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。10.簽字：指合同雙方法定代表人或授權代表在合同文本上親自書寫姓名或蓋章的行為。應用場合：1.停車場所有者或運營者將其租賃權部分或全部轉讓給其他個人或企業(yè)。2.投資者購買停車場租賃權以獲取投資回報。3.停車場租賃權涉及的法律主體發(fā)生變更，如公司股權轉讓等。4.停車場租賃合同到期，承租方尋求續(xù)約或轉讓租賃權。5.停車場管理方因經營需要，將其管理的停車場租賃權轉讓給其他管理方或個人。補充條款：1.停車場租賃權的具體范圍和邊界。2.轉讓方對停車場租賃權的權屬證明和合法性聲明。3.接收方是否需要承擔轉讓方在租賃權轉讓前產生的任何債務和責任。4.停車場租賃權的轉讓是否需要得到停車場管理方的同意，以及相關手續(xù)的辦理。5.轉讓價格的具體計算方法和支付時間表。6.轉讓過程中雙方應承擔的費用和稅金。7.停車場租賃權轉讓后，原租賃合同的履行責任和義務的轉移。8.停車場租賃權轉讓后，與停車場管理方的溝通協(xié)調機制。9.轉讓方在租賃權轉讓后對停車場的訪問權和管理權的處理。10.雙方對于停車場經營風險的承擔和責任劃分。附件列表：1.轉讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.轉讓方的法定代表人身份證明復印件。3.接收方的營業(yè)執(zhí)照復印